袖ケ浦ブライトテラス
宅地（建築条件付） 千葉県袖ケ浦市坂戸市場字上川端1675番87他
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年6月撮影
- JR内房線「袖ケ浦」駅
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現地から1650m～1770m。 徒歩21分～23分。
北口にはスーパーマーケットやスポーツクラブが入る「ゆりまち袖ケ浦駅前モール」があります。
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袖ケ浦市昭和小学校
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現地から780m～900m。 徒歩10分～12分。
坂戸神社に隣接しており、青々と茂る鎮守の森の豊かな自然環境とともに、学校生活を過ごしています。
2024年6月撮影
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袖ケ浦市昭和中学校
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現地から2760m～2880m。 徒歩35分～36分。
「生きる力」の育成と「個性」と「自主性」を伸ばす指導の推進を教育理念としています。
2024年6月撮影
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袖ケ浦市立中央図書館
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現地から780m～900m。 徒歩10分～12分。
100台をこえる大型駐車場。子ども向けに絵本の読み聞かせや、様々な催しを行っています。
2024年6月撮影
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佐野医院
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現地から1420m～1540m。 徒歩18分～20分。
総合内科クリニック。一般的な採血、レントゲン、心電図検査等に加え、胃カメラ、各種エコー（超音波）検査等行っています。
2024年6月撮影
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ミニストップ袖ヶ浦神納店
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現地から970m～1090m。 徒歩13分～14分。
ATM・酒・たばこ・マルチコピー機の取扱いがあります。駐車場が広く、出入りしやすいです。
2024年6月撮影
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主婦の店 福王台店
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現地から1030m～1150m。 徒歩13分～15分。
生鮮食品、お寿司や惣菜類から酒類まで、選りすぐりの品々を取り揃えております。
2024年6月撮影
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中村歯科
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現地から1140m～1260m。 徒歩15分～16分。
ご来院いただいての治療が難しい患者さまの為に訪問診療サービスを行っております。
2024年6月撮影
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袖ケ浦バスターミナル
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現地から950m～1070m。 徒歩12分～14分。
バスを待つための待合所、トイレ、バス乗車券販売窓口、飲料自動販売機があります。近隣には無料駐輪場、有料駐車場もあり徒歩以外でもアクセス可能です。
2024年6月撮影
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袖ケ浦市総合運動公園
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現地から310m～430m。 徒歩4分～6分。
陸上競技場、テニスコートに加え、市営球場ではプロ野球イースタンリーグの公式戦も開催されます。
2024年6月撮影
区画情報
緑豊かな遊歩道の整備、電線地中化による広い空、統一感のある外構デザインなど、袖ケ浦景観形成推進地区に指定された美しい街づくり。
全20区画・60坪超の敷地面積
全ての電線を地下に埋設。街区内の頭上に電柱や電線がないスカイラインが美しく、空の広さが実感できる街づくり。
- 号地
- 3-3
- 土地面積
- 202.16 ㎡（約61.15坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 3-4
- 土地面積
- 202.01 ㎡（約61.10坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 3-5
- 土地面積
- 202.08 ㎡（約61.12坪）
- 土地価格
- 2260万円
- 号地
- 5-1
- 土地面積
- 235.18 ㎡（約71.14坪）
- 土地価格
- 2620万円
- 号地
- 5-2
- 土地面積
- 235.20 ㎡（約71.14坪）
- 土地価格
- 2600万円
- 号地
- 6-6
- 土地面積
- 236.33 ㎡（約71.48坪）
- 土地価格
- 2610万円
- 号地
- 6-7
- 土地面積
- 240.02 ㎡（約72.60坪）
- 土地価格
- 2890万円
- 号地
- 11-1
- 土地面積
- 221.65 ㎡（約67.04坪）
- 土地価格
- 2430万円
- 号地
- 11-2
- 土地面積
- 224.74 ㎡（約67.98坪）
- 土地価格
- 2760万円
- 号地
- 11-3
- 土地面積
- 217.82 ㎡（約65.89坪）
- 土地価格
- 2460万円
- 号地
- 11-4
- 土地面積
- 230.89 ㎡（約69.84坪）
- 土地価格
- 2720万円
- 号地
- 11-5
- 土地面積
- 218.22 ㎡（約66.01坪）
- 土地価格
- 2430万円
- 号地
- 11-6
- 土地面積
- 212.41 ㎡（約64.25坪）
- 土地価格
- 2240万円
- 号地
- 11-7
- 土地面積
- 213.97 ㎡（約64.72坪）
- 土地価格
- 2240万円
- 号地
- 12-1
- 土地面積
- 202.59 ㎡（約61.28坪）
- 土地価格
- 2230万円
- 号地
- 12-2
- 土地面積
- 211.88 ㎡（約64.09坪）
- 土地価格
- 2560万円
- 号地
- 12-3
- 土地面積
- 211.89 ㎡（約64.09坪）
- 土地価格
- 2390万円
- 号地
- 12-4
- 土地面積
- 223.58 ㎡（約67.63坪）
- 土地価格
- 2530万円
- 号地
- 12-5
- 土地面積
- 211.21 ㎡（約63.89坪）
- 土地価格
- 2320万円
アクセス/周辺マップ
■「袖ケ浦バスターミナル」から高速バスで 【東京(八重洲口):45分、新宿(バスタ新宿):52分、渋谷(渋谷マークシティ):58分、羽田空港(第1ターミナル):22分、品川(東口):49分、横浜(東口):42分】 ※所要時間は、袖ケ浦市ホームページおよび各袖ケ浦高速バス時刻表調べ（2022年4月現在） ■JR「袖ケ浦」駅から 【「千葉」駅へ31分、「東京」駅へ67分】 ※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれています。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。（2023年3月現在）
経路図（電車・バス）
袖ケ浦バスターミナル、JR「袖ケ浦」駅利用で都心主要ターミナルへもスムーズ
現地案内図
スーパーマーケット、病院、図書館など毎日の暮らしを支える施設も充実
すまいづくり
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- 積水ハウスのすまいづくり
- 豊富な建築実績と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 千葉支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-685-261 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | JID INVESTMENTS株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 千葉県木更津市中央2丁目2-18 ヴェルビュ木更津102 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 千葉県知事（３）第１６２３５号 |
| 物件の所在地 | 千葉県袖ケ浦市坂戸市場字上川端1675番87他 |
| 交通 |
ＪＲ内房線袖ケ浦駅まで徒歩21分～23分 |
| 開発面積 | 30440.93㎡ |
| 総区画数 | 98区画 |
| 販売区画数 | 19区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
202.01㎡～240.02㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（指定建ぺい率は60％ですが、角地緩和適用区画は10％が加えられ70％になります） |
| 容積率（％） | 150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 5.9m～6.9m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 電気（東京電力、他の小売電気事業者の選択も可能です）／ガス（都市ガス）／水道（公営水道）／汚水・雑排水（公共下水）／雨水（側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2022年6月 完成済（3-3・3-4・3-5・5-1・5-2・6-6、他） |
| 土地価格 | 2230万円(1区画)～2890万円(1区画) 最多価格帯：2200万円台(6区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金は販売価格に含まれます。 ●総区画数：98区画（うち住宅用地：97区画・集会所用地：1区画）、自社持分区画数20区画 ●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態、意匠、色彩等の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。 ●その他諸費用： ①ホームセキュリティ費(参考価格)／建物40坪プランの場合：220,000円（税込）〜となります。 ※1年分の月額警備料金が含まれます。※費用は建物の大きさや窓の数により異なります。 ※建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。 ②管理組合費／入会一時金100,000円および管理組合費7年分：319,200円（3,800円/月額×12ヶ月×7年）の合計419,200円は購入時に一括徴収となります。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定です。 ●該当区画の所有者の方にコミュニティガーデン・桜並木部分をご提供いただくこととなります。また、区画図・区画情報に記載の土地面積はコミュニティガーデン・桜並木を含んだ面積となっております。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 千葉支店 不動産課定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 千葉支店千葉県千葉市中央区問屋町1-35(千葉ポートサイドタワー10階)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-685-261
