東駒形分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）東京都墨田区東駒形２丁目14番2、14番4

アクセス/周辺マップ

741 257*58
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス図

都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩7分。都心部へのアクセスも便利で、「東京」駅まで29分。「新宿」駅まで30分と、通勤や通学もスムーズです。

現地案内図

オンラインマップ

区画情報

敷地面積はゆとりの140.91㎡全１区画。敷地状況を活かしたプランをご提案致します。

号地: No.1

土地面積: 140.91 ㎡（約42.62坪）

土地価格: 2億1000万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 浅草寺; 現地から850m。徒歩11分。(最長)
全国有数の観光地であるため、正月の初詣では毎年多数の参拝客が訪れる。

浅草ＲＯＸ: 現地から1400m。徒歩18分。(最長)
ホテルニューオータニ・TOCグループが経営している商業施設。ファッション、コスメなどの専門店、温浴施設、フィットネス、アミューズメントスペースなどが入っています。

浅草エキミセ: 現地から850m。徒歩11分。(最長)
屋上には東京スカイツリー(R)を一望できる「展望デッキ」や休憩スペースを設けた「浅草ハレテラス」を設置、浅草の新たな観光スポットです。

山田記念病院: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
救急病院として24時間の診療体制。診療科目は、内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、リハビリテーション科、麻酔科です。

墨田区立外手小学校: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
令和６年度に開校109周年を迎えました。「世界へか・が・や・け外手の子」に全力で取り組んでおられます。

墨田区立本所中学校: 現地から160m。徒歩2分。(最長)
令和6年度に開校78周年を迎え、人生 100 年時代を生きていく生徒が、夢を実現し、幸せな人生を周囲の人々と共に築いていくための学力、思いやりの心等を培う教育に取り組んでいます。

墨田区立若宮公園: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
外手小学校に隣接する区立の公園です。園内には、すべり台、ブランコ、アスレチック遊具など、子供用遊具の他、様々な種類の運動遊具が点在します。

大横川親水公園: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
川沿いに広がるのどかな公園です。園内は釣川原、河童川原、花紅葉、パレットプラザ、ブルーテラスの5つのゾーンに分かれています。

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東京北支店
広告主の事務所の所在地	東京都豊島区西池袋1-11-1　メトロポリタンプラザビル11Ｆ
広告主の事務所の電話番号	03-3984-5261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産東京株式会社　東京営業部　東京城東営業所
売主の事務所の所在地	東京都千代田区外神田1丁目18番13号　秋葉原ダイビル12階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣(13)第2250号
物件の所在地	東京都墨田区東駒形２丁目14番2、14番4
交通	都営浅草線本所吾妻橋駅まで徒歩7分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	140.91㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、文化財保護法
主たる設備等の概要	●設備／電気：東京電力エナジーパートナー、ガス：都市ガス、水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水・雨水：公共下水
工事の完了予定年月（号地）	2024年11月完成済（No.1）
土地価格	2億1000万円(1区画)
その他の重要な事項	●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。 ●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。
建築条件	掲載の宅地分譲地の売買契約については、契約締結後3 ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
取引条件の有効期限	2025.1.9
情報登録日	2024.12.27
次回更新予定日	2025.1.10