南荻窪分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）東京都杉並区南荻窪２丁目244番2

アクセス/周辺マップ

5 118 353*28
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス図

ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩13分。東京メトロ丸の内線「荻窪」駅まで徒歩13分。ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩18分。「新宿」駅や「渋谷」駅の主要スポットへも30分以内でのアクセスが可能です。

現地案内図

周辺には商業施設や教育施設、緑豊かな公園などが揃う、自然と利便性が調和した暮らしに便利な住環境です。

オンラインマップ

区画情報

1区画。お客様のライフスタイルに合わせた、理想のお住まいをご提案いたします。

号地: No.1

土地面積: 488.09 ㎡（約147.64坪）

土地価格: 3億9000万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: ルミネ荻窪; 現地から1200m～1210m。徒歩15分～16分。
ショッピングフロアとレストランフロアに分かれる大型ショッピングセンター。駅直結で、流行最先端の施設が身近にありとっても便利です。

オーケー荻窪店: 現地から650m～660m。徒歩9分。(最長)
地域の最安値を目指すスーパー。営業時間は8：30～21：30。駐車場は4台完備の地域密着型です。

医療法人社団山斗会山中病院: 現地から900m～910m。徒歩12分。(最長)
診療科目は、救急科、内科、外科、整形外科、消火器外科、消火器内科、循環器内科、肛門科、リハビリテーション科です。休診日は日曜・祝日。救急外来は、24時間365日受付。

はやしこどもアレルギークリニック: 現地から1090m～1100m。徒歩14分。(最長)
小児科とアレルギーの専門医によるクリニック。診療科目は小児科、アレルギー外来。土曜日も17時まで診療可です。

杉並区立荻窪小学校: 現地から390m～400m。徒歩5分。(最長)
開校73周年を迎える歴史ある小学校。コミュニティ・スクール（地域運営学校）として歴史を刻んでいます。

杉並区立宮前中学校: 現地から640m～650m。徒歩8分～9分。
昭和22年開校。「荻窪」駅南口からバスで10分の所に位置し、自立的・協働的な学校を目指しています。

杉並区立宮前公園: 現地から540m～550m。徒歩7分。(最長)
聴覚をテーマとしていろいろな工夫がされており、「みみのオアシス」となっています。竹林の七賢にちなんで7種類の装置が設置されています。

杉並区立大宮前公園: 現地から690m～700m。徒歩9分。(最長)
民有地を買収して作られた公園で、流れのある雑木林と遊具のある広場でつくられています。すべり台やコンビネーションジム・大きなパーゴラ付きの砂場などが備えられています。

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	東京北支店
広告主の事務所の所在地	東京都豊島区西池袋1-11-1　メトロポリタンプラザビル11Ｆ
広告主の事務所の電話番号	03-3984-5261
宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社　ＡＴＣ
売主の事務所の所在地	東京都中央区銀座1-9-13　プライム銀座柳通りビル4F
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣(1)第10258号
物件の所在地	東京都杉並区南荻窪２丁目244番2
交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩13分（最長）東京メトロ丸ノ内線荻窪駅まで徒歩13分（最長）ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩18分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	488.09㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.4m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	●景観法　●宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	●設備／電気：東京電力エナジーパートナー、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：公共下水道、汚水：公共下水道、雑排水：公共下水道
工事の完了予定年月（号地）	2025年2月（No.1）
土地価格	3億9000万円(1区画)
その他の重要な事項	●掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。 ●坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。
建築条件	掲載の宅地分譲地の売買契約については、契約締結後3 ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。万一期限までに請負契約が成立しないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づいて受領した金銭を全額無利息にて買主に返還します。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.21
次回更新予定日	2024.12.27