マストタウン野川台
宅地（建築条件付） 神奈川県川崎市 宮前区野川台１丁目3013番8他（地番）
第一種低層住居専用地域内、40坪超の分譲地。生活利便施設が身近に揃い、年を重ねても住みやすさが続く魅力のロケーションです。
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区画図
区画図
南向きの40坪超。奥行きがあり、手前に植栽やカースペースを配置しやすい敷地です。
前面道路の幅員は約6.0m、ゆとりをもって車の出入れが行えます。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 134.83 ㎡（約40.78坪）
- 土地価格
- 4380万円
- 号地
- No.2
- 土地面積
- 134.84 ㎡（約40.78坪）
- 土地価格
- 4380万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年7月撮影
- 野川第4公園
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
複合遊具やスプリング遊具・ブランコなどがあり、小さなお子様も楽しく遊べる公園。ベンチが設置されており木陰でお子様を見守りながら、ほっと一息つけそうです。
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ライフ 東有馬店
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
安全で安心・高品質な商品、サービスの提供を大切にしたスーパー。ポイント、クーポン、電子マネー機能などがついたライフアプリを利用できます。
2024年7月撮影
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SOLSO FARM
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
緑のテーマパークのような雰囲気の園内で、植物や園芸用品が販売されています。キッチンカーで軽食やドリンクを購入し、施設内で飲食可能です。土日祝日のみ営業。
2024年7月撮影
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野川メディカルセンター
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現地から350m。 徒歩5分。(最長)
循環器科・内科、整形外科、歯科などが入っています。メインのクリニックビルのほか、隣接する別棟に小児科もあり、ご家族皆様のかかりつけ医を身近に持つことができます。
2024年7月撮影
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川崎有馬郵便局
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。駐車場があるため、車でお出かけの際に立ち寄ることができます。一部郵便サービスでキャッシュレス決済が利用可能。
2024年7月撮影
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「野川台公園前」バス停
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現地から260m。 徒歩4分。(最長)
東急田園都市線「鷺沼」駅まで乗車16分でアクセスできます。HPで混雑・接近情報を確認できるため、スムーズに乗車できそうです。
2024年7月撮影
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有馬白百合幼稚園
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現地から750m。 徒歩10分。(最長)
満3歳になる年度から入園できる幼稚園型認定こども園。緑に囲まれた理想的な環境の中、ICTを導入した授業や各種課外教室など、特色ある活動が行われています。
2024年7月撮影
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保育園アリス馬絹
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
「毎日が笑顔あふれる宝箱」をモットーにする保育園。延長保育が行われており、忙しい子育て世帯をしっかりサポートしてくれる施設です。
2024年7月撮影
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川崎市立西野川小学校
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現地から950m。 徒歩12分。(最長)
家庭・地域と力を合わせ、周囲の自然に親しみながら、魅力的な教育活動を進めていくことを目指す学校。学校HPでは学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
2024年7月撮影
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川崎市立野川中学校
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
生活モットーや努力目標が定められている中学校。地区大会などの出場・入賞経験のある部もあり、様々な面でお子さまの成長が期待できます。
2024年7月撮影
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
「鷺沼」駅から、複数路線が乗り入れる「横浜」駅や東京都心方面へスムーズにアクセス。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。
東急田園都市線「鷺沼」駅より主要駅
広域図
お買い物・医療・教育施設が身近にバランスよく揃う、暮らしやすいエリア。
認定こども園や保育園、小中学校が徒歩12分圏内に点在。小・中学校は隣接しているため、9年間通い慣れた道を使って通学できます。
現地案内図
第一種低層住居専用地域内、穏やかな住宅街に位置しています。
スーパーへ徒歩12分、複数の診療科が入るクリニックビルへ徒歩5分。幅広い世代にとって暮らしやすいロケーションです。
積水ハウスの住まいづくり
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- lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
- 資金計画やプランニングのご相談などもお気軽にご連絡ください。
「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィスです。横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅地建物取引業許可：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣許可（特・般・2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 神奈川営業部 |
| 売主の事務所の所在地 | 横浜市西区高島2丁目6番32号 横浜東口ウィスポートビル18階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２２５０号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県川崎市 宮前区野川台１丁目3013番8他（地番） |
| 交通 |
最寄バス停「野川台公園前」停留所まで徒歩4分（最長）、「東急バス梶０１系統」に乗車、東急田園都市線鷺沼駅まで16分 東急田園都市線宮崎台駅まで徒歩25分（最長） |
| 開発面積 | 269.67㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
134.83㎡～134.84㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | 防火指定／建築基準法第22条による区域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力(株)、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、NTT東日本(株) ●No.2区画は前面道路ガス本管より引き込み費用が別途かかります。 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月（No.1・No.2） |
| 土地価格 | 4380万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
高度地区（第1種高度地区）◇売主：積水ハウス不動産東京株式会社 神奈川営業部 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.8.1 |
| 情報登録日 | 2024.7.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.8.2 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：045-227-6451
<通話料無料電話>TEL：0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
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「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
