上麻生二丁目（販売代理）
宅地（建築条件付） 神奈川県川崎市 麻生区上麻生２丁目1887番12（地番）
商業施設が点在する「新百合ヶ丘」駅(徒歩8分・約600m)が最寄り。小学校へ徒歩5分、自然豊かな公園へ徒歩3分、子育てしやすい環境も整っています。
区画図
区画図
様々なプランをご検討いただける、ゆとりある約99.1坪の敷地(セットバック部分約0.18㎡含む)。
整形地のため、敷地全体を有効活用することができます。
- 号地
- No.1
- 土地面積
- 327.64 ㎡（約99.11坪）
- 土地価格
- 1億9600万円
周辺環境
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年2月撮影
- 小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅
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現地から600m。 徒歩8分。(最長)
快速急行・急行・通勤急行・準急・通勤準急が停車するため、通勤・通学が快適。特急ロマンスカーの一部列車も停車します。ホームには待合室が設置されています。
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イオンスタイル新百合ヶ丘
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
「新百合ヶ丘」駅前にあるため、駅利用時に立ち寄りやすいです。HPでチラシやキャンペーン情報などをチェックすることができます。
2025年2月撮影
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新百合ヶ丘エルミロード
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
「新百合ヶ丘」駅南口にある地下1階、地上7階建の大型商業施設。Odakyu OX、イトーヨーカドーのほか、各種専門店やフィットネスクラブから構成されています。
2025年2月撮影
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新百合ヶ丘総合病院
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現地から1800m。 徒歩23分。(最長)
内科・外科・産婦人科・小児科・眼科などの診療科目がある総合病院。内視鏡センターやPET・健診センターも併設されています。
2025年2月撮影
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天才キッズクラブ 新百合ヶ丘駅園
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
夏祭りやスポーツ大会、ハロウィンなど、季節にちなんだ行事が行われている認定保育園。給食は麦やてんさい糖が取り入れられており、園内の給食室で調理されています。
2025年2月撮影
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川崎市立南百合丘小学校
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現地から400m。 徒歩5分。(最長)
曜日によって朝読書・朝学習が行われている小学校。朝学習では国語や算数の学習を中心とした取り組みのほか、端末を使ったタイピング練習も実施されています。
2025年2月撮影
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川崎市立麻生中学校
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現地から1300m。 徒歩17分。(最長)
運動部はサッカー・剣道・ダンス、文化部は吹奏楽・パソコンなどがあります。運動部では冬期の活動時間が短い期間に、全部活動による合同トレーニングが実施されています。
2025年2月撮影
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万福寺檜山公園
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現地から220m。 徒歩3分。(最長)
木々に囲まれた緑豊かな公園。広場や遊具、砂場が設置されています。桜の名所としても知られており、春には多くの花見客が訪れます。
2025年2月撮影
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麻生区役所
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
住所の異動届出や住民票の写しの発行など、様々な手続きを行うことができます。授乳室やおむつ交換台があり、小さなお子様と一緒に来庁しやすいです。
2025年2月撮影
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
徒歩8分の「新百合ヶ丘」駅から「新宿」駅へ28～31分、「渋谷」駅へ32～35分。
都心へアクセスしやすく、休日のお出かけ先の選択肢が広がります。
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅より主要駅
広域図
賑やかな駅前エリアと程よい距離を保つ、第一種低層住居専用地域内に位置しています。
現地周辺は景観に統一性がある、落ち着いた街並みが広がっています。
現地案内図
「新百合ヶ丘」駅とペデストリアンデッキで繋がる、イオンスタイル新百合ヶ丘へ徒歩9分。
お仕事終わりに買い物を済ませてから帰宅することができます。
積水ハウスの住まいづくり
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- life knit design ライフニットデザイン
- あなただけの感性を描くために。
6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 神奈川東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F |
| 広告主の事務所の電話番号 | 045-227-6411 |
| 宅建業法による免許番号 | 宅建業免許：国土交通大臣（１６）第５４０号 建設業許可：国土交通大臣（特・般-2）第5295号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 町田・相模原営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都町田市中町一丁目２番４号 日新町田ビル６階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２３４３号 |
| 物件の所在地 | 神奈川県川崎市 麻生区上麻生２丁目1887番12（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線新百合ケ丘駅まで徒歩8分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
327.64㎡ ●私道負担面積 私道負担なし／セットバック約0.18㎡要 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 40 |
| 容積率（％） | 80 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
3.9m
アスファルト舗装
道路幅員/約3.98mにつきセットバックが必要となります |
| その他の用途・形態制限 | 防火指定／建築基準法第22条による区域 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力エナジーパートナー(株)、ガス：都市ガス（東京ガス(株)）、水道：公営水道、汚水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月（No.1） |
| 土地価格 | 1億9600万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
高度地区（第1種高度地区）●敷地最低面積：125㎡●最高高さ10ｍ●保育所等整備協力要請制度の重点要請地域●宅地造成工事規制区域●外壁後退距離：道路側を除く敷地境界から１ｍ●日影規制/高さが5ｍを超える建築物/1.5ｍ/3時間/2時間●景観計画区域 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は無利息にて返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.10 |
| 情報登録日 | 2025.4.4 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.11 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：045-227-6451 <通話料無料電話>0120-546-665
lifeKnit atelier みなとみらいショールーム
資金計画やプランニングのご相談などもお気軽に
「みなとみらい駅」徒歩2分。眺望の良い、明るく開放的なショールーム併設型オフィス。 横浜の風景を楽しみながら、住まいづくりのお客さまの想いをお聞かせください。
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 神奈川東支店神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1 OCEAN GATE MINATO MIRAI 13F
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：045-227-6411
