辻堂五丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）神奈川県藤沢市辻堂５丁目7260番9の一部、10、11の一部

区画情報

号地: No.6

土地面積: 133.01 ㎡（約40.23坪）

土地価格: 5680万円

号地: No.7

土地面積: 133.05 ㎡（約40.24坪）

土地価格: 5680万円

号地: No.8

土地面積: 133.08 ㎡（約40.25坪）

土地価格: 5680万円

アクセス/周辺マップ

15 294 040*25
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

広域図

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

藤沢市立高砂小学校: 現地から350m～376m。徒歩5分。(最長)
2024年11月撮影

藤沢市立高浜中学校: 現地から550m～576m。徒歩7分～8分。
2024年11月撮影

辻堂あいまーる保育園: 現地から240m～266m。徒歩3分～4分。
2024年11月撮影

オーケー辻堂店: 現地から350m～376m。徒歩5分。(最長)
2024年11月撮影

テラスモール湘南: 現地から1400m～1426m。徒歩18分。(最長)
2024年11月撮影

JR東海道本線「辻堂」駅: 現地から1100m～1126m。徒歩14分～15分。
2024年11月撮影

すまいづくり

お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	湘南支店
広告主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）
広告主の事務所の電話番号	0466-34-2311
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産東京株式会社
売主の事業所名称	神奈川営業部　藤沢営業所
売主の事務所の所在地	神奈川県藤沢市鵠沼石上１－５－２（日本生命藤沢ビル２階）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２２５０号
物件の所在地	神奈川県藤沢市辻堂５丁目7260番9の一部、10、11の一部
交通	ＪＲ東海道本線辻堂駅まで徒歩14分～15分
開発面積	1477.31㎡
総区画数	11区画
販売区画数	3区画
土地面積及び私道負担面積	133.01㎡～133.08㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	畑 (現況：宅地）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
道路幅員	4m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、農地法、景観法
主たる設備等の概要	【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式【電気】東京電力【ガス】都市ガス(東京ガス)
工事の完了予定年月（号地）	2025年2月（No.6・No.7・No.8）
土地価格	5680万円(3区画)
その他の重要な事項	●総区画数11区画のうち積水ハウス販売代理区画は３区画です。●分筆中につき、面積に増減が生じる場合があります。●地目変更登記費用は買主負担となります。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.23
情報登録日	2025.1.17
次回更新予定日	2025.1.24