敦賀市舞崎町分譲地
宅地（建築条件付） 福井県敦賀市舞崎町10番1他
2024年3月16日に北陸新幹線「金沢ー敦賀間」が開業。利便性と自然環境が共存する、子育てファミリーに嬉しい街。
【予約制】個別案内実施中！
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス近畿西支店 敦賀オフィス◆0770-23-0691（営業時間/10時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
※2024年2月撮影
- アル・プラザ敦賀
-
現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
食料品・衣料品・住宅関連品等、休日のまとめ買いも便利です。映画館「敦賀アレックスシネマ」も併設。立体駐車場あり。
営業時間：9：30～20：00
-
敦賀市立つるが保育園
-
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
保育理念
「保育を必要とする乳幼児を保育することを目的とし、子どもの最善の利益を考え、積極的に福祉の増進を図る。」
※2023年6月撮影
-
敦賀市立敦賀南小学校
-
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
学校教育目標
「生きる 力と喜びに満ちた南の子の育成 [笑顔]」
中学校と隣接しているため、通い慣れた道を通って９年間通学できます。
※2023年6月撮影
-
敦賀市立気比中学校
-
現地から500m。 徒歩7分。(最長)
学校教育目標
「心豊かでたくましく、幸せな未来を切り拓く生徒の育成」
※2023年6月撮影
-
JR北陸本線・湖西線・小浜線「敦賀」駅
-
現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
2024年3月16日に北陸新幹線「金沢－敦賀間」が開業。駅構内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーでの移動や大きな荷物がある際も快適です。
※2024年2月撮影
-
萩の実ストレスケアクリニック
-
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
診療科：精神科・心療内科・内科
休診日：火木土日・祝祭日・年末年始 診察は全て予約制となっております。
※2023年6月撮影
-
宇野耳鼻咽喉科医院
-
現地から750m。 徒歩10分。(最長)
患者さまにやさしい親切で丁寧な説明と、誠実な診療を心がけています。常に最新の医療知識・技術の修得につとめ、安全で専門性の高い医療サービスを提供いたします。（HPより引用）
※2024年2月
-
舞崎第一公園
-
現地から250m。 徒歩4分。(最長)
園内をお散歩したり自然を身近に楽しめます。遊具、トイレも併設されております。
2024年3月撮影
-
ゲンキー敦賀駅前店
-
現地から700m。 徒歩9分。(最長)
コンセプトが「近所で生活費が節約できるお店」のドラッグストア。医薬品の他に、食料品や日用品、化粧品の取り扱いもあります。駐車場あり。
営業時間：9：00～21：00
※2024年2月撮影
-
ローソン敦賀舞崎店
-
現地から210m。 徒歩3分。(最長)
現地からも近く、時間を気にせず買物ができ便利です。駐車場あり。
24時間営業
※2024年2月撮影
区画情報
区画図
広々敷地に、夢を叶える自由設計を。
- 号地
- A
- 土地面積
- 183.79 ㎡（約55.59坪）
- 土地価格
- 1312万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 185.86 ㎡（約56.22坪）
- 土地価格
- 1432万円
- 号地
- C
- 土地面積
- 198.29 ㎡（約59.98坪）
- 土地価格
- 1612万円
- 号地
- D
- 土地面積
- 174.84 ㎡（約52.88坪）
- 土地価格
- 1112万円
- 号地
- E
- 土地面積
- 160.61 ㎡（約48.58坪）
- 土地価格
- 1112万円
- 号地
- F
- 土地面積
- 159.31 ㎡（約48.19坪）
- 土地価格
- 1112万円
- 号地
- G
- 土地面積
- 164.77 ㎡（約49.84坪）
- 土地価格
- 1312万円
アクセス／周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 近畿西支店 福井オフィス |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒9188239 福井県福井市成和2丁目1108番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0776-25-2828 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 日本貨物鉄道株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 本店 |
| 売主の事務所の所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 東京都知事（6）第74500号 |
| 物件の所在地 | 福井県敦賀市舞崎町10番1他 |
| 交通 |
ＪＲ北陸本線敦賀駅まで徒歩13分（最長） |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 7区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
159.31㎡～198.29㎡ ●私道負担面積 278.29㎡×1/7 |
| 地目 |
鉄道用地 造成工事完了後、宅地へ地目変更予定 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％（C号地、G号地 角地緩和：70％） |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 未線引き区域 |
| 道路幅員 |
4m～6m
A・B・D・E・F号地：6.00ｍ、C号地：東側4.00ｍ・南側：6.00ｍ、G号地：東側：4.48ｍ・北側：6.00ｍ（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：北陸電力、ガス：個別プロパン、上水道：敦賀市公営水道、下水道：敦賀市公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年7月（A・B・C・D・E・F・G） |
| 土地価格 | 1112万円(3区画)～1612万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.8.1 |
| 情報登録日 | 2024.7.25 |
| 次回更新予定日 | 2024.8.2 |
