静岡市駿河区豊原町分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県静岡市　駿河区豊原町30番10

日当たりの良い東南道路の60.25坪。JR静岡駅まで徒歩17分。静岡鉄道春日町駅には徒歩5分。

【予約制】現地をご案内いたします！

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「静岡市駿河区豊原町分譲地」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
●お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

●積水ハウス（株）静岡支店　：0120-769-211（営業時間／９：００〜１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

現地写真

令和7年1月撮影

区画情報

ゆとりの60坪。プライバシーにも配慮した、多様なプランをご検討いただけます。

号地: A

土地面積: 199.18 ㎡（約60.25坪）

土地価格: 5800万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 駿河区の中でも様々な施設が集まる便利なエリア。; 現地から970m。徒歩13分。(最長)

西豊田小学校: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
児童数877名、学級数31クラス（令和6年5月1日現在）。学校教育目標は「活力ある子　～ひとり立ち（自立）・支え合い（共生）～」です（HPより）。

豊田中学校: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
生徒数488名、学級数19クラス（令和6年5月1日現在）。校訓は「強く　正しく　美しく」です（HPより）。

静岡市立小黒こども園: 現地から230m。徒歩3分。(最長)
定員90名、開所時間7：00～19：00（平日・土曜）、休園日は日曜・祝日・年末年始です（HPより）。

クリエイトＳ・Ｄ静岡八幡店: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
営業時間は10:00～21:00です（HPより）。

飯山内科クリニック: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
診療科目は内科、消化器内科です。診療時間は8：30～12：00、15：00～18：00（水土は午前のみ）。休診日は日曜日・祝日です（HPより）。

増田こどもクリニック: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
診療科目は小児科です。診療時間は8：30～12：00（土曜日は8：30～12：30）、15：00～17：30（水曜日と土曜日は午前のみ）。休診日は日曜日・祝日です（HPより）。

静岡鉄道静岡清水線「春日町」駅: 現地から350m。徒歩5分。(最長)
当駅から「新静岡」駅まで4分乗車。「新清水」駅まで19分乗車。

静岡パルシェ（静岡駅ビル）: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
静岡駅に直結した駅ビル。改札口とつながる食品や総菜が揃う食彩館、ファッション、書籍、生活雑貨等約180の専門店からなるショッピングセンターです（HPより）。

東名高速道路　日本平久能山スマートＩＣ: 現地から3300m～3330m。車10分。(最長)
東名高速道路の清水ＩＣと静岡ＩＣの間にある、2019年に新設されてたスマートＩＣです。

アクセス/周辺マップ

25 498 701*32
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

「ミニストップ静岡豊原町店」を目印にお越しください

オンラインマップ

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	静岡営業所
売主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル1Ｆ）
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１３）第２３４３号
物件の所在地	静岡県静岡市　駿河区豊原町30番10
交通	ＪＲ東海道本線静岡駅まで徒歩17分（最長）静岡鉄道静岡清水線春日町駅まで徒歩5分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	199.18㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
道路幅員	5.5m～20.7m アスファルト舗装南側5.5ｍ、東側20.7ｍ
その他の用途・形態制限	高度地区、景観法、都市再生特別措置法、特別都市河川浸水被害対策法
主たる設備等の概要	設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｌ型側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2025年1月完成済（A）
土地価格	5800万円(1区画)
その他の重要な事項	●住居表示／静岡市駿河区豊原町6付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.3.20
情報登録日	2025.3.14
次回更新予定日	2025.3.21