藤枝市田沼1丁目分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）静岡県藤枝市田沼１丁目6番１他

藤枝駅南口まで徒歩5分の好立地。生活に便利な施設充実。間口9.2ｍ　2区画。

現地写真

令和6年8月撮影

区画情報

号地: Ａ

土地面積: 123.91 ㎡（約37.48坪）

土地価格: 2180万円

号地: Ｂ

土地面積: 124.70 ㎡（約37.72坪）

土地価格: 2180万円

アクセス/周辺マップ

25 031 542*20
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

広域図

セブンイレブン藤枝田沼店　を目印にお越しください。

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

駅南公園: 生活環境の整った藤枝駅の南側エリア; 現地から380m～400m。徒歩5分。(最長)
藤枝駅の南側には、図書館や映画館が入る複合施設や、公園やスーパーなどの生活利便施設が整っています。

青島東小学校: 現地から1280m～1300m。徒歩16分～17分。
児童数760名、クラス数26（令和6年5月1日現在）。「あたたかく聴くやさしく話す」を合言葉に、みんなが仲良く楽しく学べる学校づくりを進めています（ＨＰより）。

青島中学校: 現地から1480m～1500m。徒歩19分。(最長)
生徒数801名、クラス数27（令和6年5月1日現在）。学校教育目標である「自分で判断行動し共に高めあう生徒」を合言葉に取り組んでいます（ＨＰより）。

藤枝順心高等学校附属幼稚園: 現地から830m～850m。徒歩11分。(最長)
中学校・高等学校に併設された幼稚園です。

Ｂｉｖｉ藤枝: 現地から430m～450m。徒歩6分。(最長)
映画館(シネコン)、藤枝市立図書館、ファッション、エステ、グルメなどで構成されているショッピングモールです。

しずてつストア藤枝駅南店: 現地から330m～350m。徒歩5分。(最長)
営業時間は9：30～21：00　食へのこだわりがあるお客様のために妥協しない品揃えを心がけている、地域密着型のスーパーマーケットです（HPより）。

スーパー田子重田沼店: 現地から330m～350m。徒歩5分。(最長)
営業時間は9：00～24：00　駐車場は130台完備。売り場面積が1,876平米と店内は広々とし、買い回りしやすいスーパーです（HPより）。

ＫＯマートfine藤枝高柳店: 現地から830m～850m。徒歩11分。(最長)
営業時間は9：30～21：00です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐり商品を取り扱っています。

小林小児科: 現地から250m～270m。徒歩4分。(最長)
診療科目は小児科・アレルギー科・感染症です。診療時間は8:30～13:00、14:00～18:00（土曜日は15:00まで）で、休診日は木、日曜日、祝日です。

大井川焼津藤枝スマートＩＣ: 現地から4080m～4100m。車10分。(最長)
ＩＣから静岡ＩＣまで約19ｋｍ、浜松ＩＣまで約48ｋｍ。

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	静岡支店
広告主の事務所の所在地	静岡市駿河区稲川２-１-１（伊伝静岡駅南ビル6Ｆ）
広告主の事務所の電話番号	054-284-1201
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社内山不動産事務所
売主の事務所の所在地	静岡県藤枝市五十海2丁目1-35
売主の宅建業法による免許番号	静岡県知事（9）第6250号
物件の所在地	静岡県藤枝市田沼１丁目6番１他
交通	ＪＲ東海道本線藤枝駅まで徒歩5分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	123.91㎡～124.70㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
道路幅員	6m 北側公道アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（東海ガス）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（Ａ・Ｂ）
土地価格	2180万円(2区画)
その他の重要な事項	●住居表示／藤枝市田沼1丁目6付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.4.3
情報登録日	2025.3.28
次回更新予定日	2025.4.4