千種区園山町分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県名古屋市　千種区園山町１丁目45番一部

現地から1070m。徒歩14分。(最長)東山公園※2024年5月撮影

現地写真

A号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。

※上記パースは参考プランをもとに描き起こしたパースです。
■土地販売価格12,500万円
■建物参考価格（建物本体価格）4,823万円（税別）+消費税482.3万円
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、
　水道分担金などで税込み約1,996万円が必要です。

■敷地面積／295.40㎡（約89.35坪）
■延床面積／132.04㎡（約39.95坪）
■1階床面積／65.02㎡
■2階床面積／67.02㎡

※記載プランには以下の設備が含まれております。
・太陽光発電・給湯器設備（エネファーム）など
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。

: 参考プランをもとに作成したイメージパースです。

: 参考プラン1階平面図

: 参考プラン2階平面図

: 参考プランをもとに作成したイメージパースです。

: 参考プランをもとに作成したイメージパースです。

: 参考プラン1階平面図

区画情報

号地: Ａ

土地面積: 294.40 ㎡（約89.05坪）

土地価格: 1億2500万円

アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

地下鉄東山線・名城線「本山」駅: 現地から630m。徒歩8分。(最長)
※2024年8月撮影

名古屋市立見付小学校: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
※2024年5月撮影

名古屋市立城山中学校: 現地から1070m。徒歩14分。(最長)
※2024年5月撮影

東山いずみ保育園: 現地から460m。徒歩6分。(最長)
※2024年5月撮影

いのまたクリニック: 現地から570m。徒歩8分。(最長)
※2024年8月撮影

日本赤十字社愛知医療センター: 現地から1820m。徒歩23分。(最長)
※2024年5月撮影

フィールステージ八事: 現地から1830m。徒歩23分。(最長)
※2024年5月撮影

ココカラファイン猫洞店: 現地から1290m。徒歩17分。(最長)
※2024年8月撮影

東山動植物園: 現地から960m。徒歩12分。(最長)
※2024年5月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋東支店
広告主の事務所の所在地	名古屋市中区栄三丁目１８－１
広告主の事務所の電話番号	052-265-1211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス不動産株式会社
売主の事務所の所在地	名古屋市中村区名駅4丁目24-16
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	愛知県名古屋市　千種区園山町１丁目45番一部
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山(愛知)駅まで徒歩8分（最長）名古屋市営地下鉄名城線本山(愛知)駅まで徒歩8分（最長）
開発面積	588.42㎡
総区画数	2区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	294.40㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
都市計画	市街化区域
道路幅員	5.4m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（Ａ）
土地価格	1億2500万円(1区画)
その他の重要な事項	●文教地区に該当します。 ●給水負担金（税込）66000円（口径２０ｍｍの場合） ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ●掲載の参考プランA号地は注文住宅を建てた場合の参考プランです。※建売の販売ではありません。この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。参考プランをもとに描き起こしたパースです。土地販売価格12,500万円/建物参考価格（建物本体価格）4,823万円+消費税482.3万円※このプランの場合、建物価格の他に外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良工事費用、確認申請費用、水道分担金などで税込み約1,996万円が必要です。/敷地面積295.40㎡（約89.35坪）/延床面積132.04㎡（約39.95坪）/記載プランには太陽光発電・給湯機器設備（エコジョーズ）などの設備が含まれています。プランの中の家具・車等は販売価格には含まれていません。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.4.10
情報登録日	2025.3.29
次回更新予定日	2025.4.11