千種区西崎町分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）愛知県名古屋市　千種区西崎町１丁目2番

現地から950m。徒歩12分。(最長)城山八幡宮※2025年1月撮影

参考プラン

A号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。

玄関にシューズクローク、ファミリークローゼットを設置し、ご家族用とご来客用の動線を確保しました。大空間LDKには書斎スペースと、大容量のパントリー収納を設置しております。

※上記パースは参考プランをもとに描き起こしたパースです。
■土地販売価格　17,600万円
■建物参考価格（建物本体価格）5,223万円（税別）+消費税522.3万円
※このプランの場合、建物価格の他に外構工事費用・屋外給排水工事費用・地盤改良工事費用、建築確認費用、水道分担金などで約1060.7万円が必要です。■敷地面積/315.61㎡（約95.47坪）■延床面積/138.73㎡（約41.96坪）■1階床面積/72.48㎡■2階床面積/66.25㎡
※記載プランには太陽光発電・給湯機器設備（エコジョーズなど）の設備が含まれています。プランの中の家具・車等は販売価格には含まれていません。

内観パース: 参考プランをもとに作成したイメージパースです。

1階平面図（参考プラン）

2階平面図（参考プラン）

内観パース: 参考プランをもとに作成したイメージパースです。

内観パース: 参考プランをもとに作成したイメージパースです。

内観パース: 参考プランをもとに作成したイメージパースです。

1階平面図（参考プラン）

区画情報

号地: A

土地面積: 315.61 ㎡（約95.47坪）

土地価格: 1億7600万円

アクセス/周辺マップ

4 295 154*01
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

地下鉄東山線「覚王山」駅: 現地から650m。徒歩9分。(最長)
2024年1月撮影

名古屋市立田代小学校: 現地から230m。徒歩3分。(最長)
2024年1月撮影

名古屋市立城山中学校: 現地から270m。徒歩4分。(最長)
2024年5月撮影

アイグラン保育園穂波町: 現地から240m。徒歩3分。(最長)
2025年1月撮影

いのまたクリニック: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
2024年8月撮影

加藤病院: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
2024年1月撮影

フランテロゼ覚王山: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
2024年12月撮影

V・ドラッグ覚王山法王町店: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
※2024年1月撮影

田代公園: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
2024年12月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋東支店
広告主の事務所の所在地	名古屋市中区栄三丁目１８－１
広告主の事務所の電話番号	052-265-1211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称	積水ハウス不動産株式会社
売主の事務所の所在地	名古屋市中村区名駅4丁目24-16
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（13）第2343号
物件の所在地	愛知県名古屋市　千種区西崎町１丁目2番
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅まで徒歩9分（最長）
開発面積	315.61㎡
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	315.61㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	150
都市計画	市街化区域
道路幅員	7.2m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）
工事の完了予定年月（号地）	完成済（A）
土地価格	1億7600万円(1区画)
その他の重要な事項	●給水負担金（税込）66000円（口径２０ｍｍの場合） ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ※その他の制限等：都市計画法、建築基準法、10ｍ高度地区、文教地区、景観法、都市再生特別措置法、緑化地域。 ●掲載の参考プランは注文住宅を建てた場合の参考プランです。※建売の販売ではありません。この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。参考プランをもとに描き起こしたパースです。土地販売価格17,600万円/建物参考価格（建物本体価格）5,223万円+消費税522.3万円※このプランの場合、建物価格の他に外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良工事費用、確認申請費用、水道分担金などで税込み約1060.7万円が必要です。/敷地面積315.61㎡（約95.47坪）/延床面積138.73㎡（約41.96坪）/記載プランには太陽光発電・給湯機器設備（エコジョーズ）などの設備が含まれています。プランの中の家具・車等は販売価格には含まれていません。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.4.3
情報登録日	2025.3.28
次回更新予定日	2025.4.4