瑞穂区亀城町分譲地
宅地（建築条件付） 愛知県名古屋市 瑞穂区亀城町１丁目6番
参考プラン
1号地にて注文住宅を建てた場合の参考プランです。
※建売の販売ではありません。
※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。
南東に開けたLDK。光と風がお庭から室内に注ぎます。
建物中央に吹抜けを設け、1階と2階のつながりを演出しています。
※上記パースは参考プランをもとに描き起こしたパースです。
■土地販売価格4,480万円
■建物参考価格（建物本体価格）5,537万円（税別）+消費税553.7万円
※このプランの場合、外構・屋外給排水・地盤改良工事、建築確認費用、
水道分担金などで税込み約1,157万円が必要です。
■敷地面積／180.49㎡（約54.59坪）
■延床面積／141.46㎡（約42.79坪）
■１階床面積／71.73㎡
■２階床面積／69.73㎡（バルコニーを含む）
※記載プランには以下の設備が含まれております。
・太陽光発電・給湯器設備（エネファーム）など
※プランの中の家具・車等は販売価格に含まれていません。
- 参考プランをもとに描き起こしたパースです。
外構付平面図.png)
- 参考プラン1F平面図
- 参考プラン2F平面図
- 参考プランをもとに描き起こしたパースです。
- 参考プランをもとに描き起こしたパースです。
- 参考プランをもとに描き起こしたパースです。
- 参考プラン1F平面図
区画情報
セットバック部分の4.1㎡を含みます。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 180.49 ㎡（約54.59坪）
- 土地価格
- 4480万円
アクセス/周辺マップ
4 170 805*52掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋東支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 名古屋市中区栄三丁目１８－１ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-1211 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中村区名駅4丁目24-16 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2343号 |
| 物件の所在地 | 愛知県名古屋市 瑞穂区亀城町１丁目6番 |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂区役所駅まで徒歩18分（最長） |
| 開発面積 | 180.49㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
180.49㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 3.6m～7.2m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（L字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 4480万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
東側道路約4.1㎡セットバックが必要となります。 ●給水負担金（税込）66000円（口径２０ｍｍの場合） ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ※その他の制限等：都市計画法、建築基準法、10ｍ高度地区、文教地区、景観法、都市再生特別措置法、緑化地域。東側道路約4.1㎡セットバックが必要となります。●掲載の参考プラン1号地は注文住宅を建てた場合の参考プランです。※建売の販売ではありません。この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではありません。参考プランをもとに描き起こしたパースです。土地販売価格4,480万円/建物参考価格（建物本体価格）5,537万円+消費税553.7万円※このプランの場合、建物価格の他に外構工事費用、屋外給排水工事費用、地盤改良工事費用、確認申請費用、水道分担金などで税込み約1,157万円が必要です。/敷地面積180.49㎡（約54.59坪）/延床面積141.46㎡（約42.79坪）/記載プランには太陽光発電・給湯機器設備（エコジョーズ）などの設備が含まれています。プランの中の家具・車等は販売価格には含まれていません。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店 ビエナ神宮展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。
TEL：0120-86-2964
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋東支店名古屋市中区栄三丁目１８－１
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-1211
