プレディアステージ名東社が丘

現地から750m～830m。徒歩10分～11分。猪高緑地※2024年6月撮影

全11区画。全区画8.9ｍ以上の間口の区画です。

ドローン撮影※2024年8月撮影

◇ご来場予約お待ちしております

※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
「どんな間取りが建てれるの？」「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪

区画情報

号地: 1

土地面積: 186.00 ㎡（約56.26坪）

土地価格: 4790万円

号地: 2

土地面積: 185.00 ㎡（約55.96坪）

土地価格: 4280万円

号地: 3

土地面積: 185.00 ㎡（約55.96坪）

土地価格: 4560万円

号地: 4

土地面積: 185.00 ㎡（約55.96坪）

土地価格: 4580万円

号地: 5

土地面積: 186.00 ㎡（約56.26坪）

土地価格: 5540万円

号地: 6

土地面積: 186.00 ㎡（約56.26坪）

土地価格: 5270万円

号地: 7

土地面積: 186.00 ㎡（約56.26坪）

土地価格: 5260万円

号地: 8

土地面積: 186.00 ㎡（約56.26坪）

土地価格: 5690万円

号地: 9

土地面積: 186.00 ㎡（約56.26坪）

土地価格: 4940万円

号地: 10

土地面積: 188.00 ㎡（約56.87坪）

土地価格: 4980万円

号地: 11

土地面積: 187.00 ㎡（約56.56坪）

土地価格: 4990万円

現地写真

上空より撮影※2024年8月撮影

: 上空より撮影（販売済区画は区画図をご参照ください）※2024年8月撮影

: 上空より撮影（販売済区画は区画図をご参照ください）※2024年8月撮影

: 上空より撮影（販売済区画は区画図をご参照ください）※2024年8月撮影

現地写真：1号地※2024年8月撮影

現地写真：正面右から2・3・4号地※2024年8月撮影

2号地はご成約済です。

現地写真：正面右から5・6・7号地※2024年8月撮影

: 現地写真：5号地※2024年8月撮影

: 現地写真：正面右から6・7・8号地※2024年8月撮影

: 現地写真：8号地※2024年8月撮影

現地写真：正面右から9・10・11号地※2024年8月撮影

: 現地写真：11号地※2024年8月撮影

: 現地写真：正面右から8・9・10号地※2024年8月撮影

: 現地写真：8号地※2024年8月撮影

アクセス/周辺マップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

地下鉄東山線「本郷」駅: 現地から980m～1060m。徒歩13分～14分。
※2024年6月撮影

名古屋市立上社小学校: 現地から480m～560m。徒歩6分～7分。
※2024年8月撮影

名古屋市立上社中学校: 現地から670m～750m。徒歩9分～10分。
※2024年8月撮影

名古屋市立大学医学部附属みらい光生病院: 現地から700m～780m。徒歩9分～10分。
※2024年6月撮影

メイトウホスピタル: 現地から1100m～1180m。徒歩14分～15分。
※2024年8月撮影

ヤマナカ極楽フランテ: 現地から1080m～1160m。徒歩14分～15分。
※2024年6月撮影

フィールクオリテ上社店: 現地から1380m～1460m。徒歩18分～19分。
※2024年6月撮影

猪高緑地: 現地から750m～830m。徒歩10分～11分。
※2024年8月撮影

上社幼稚園: 現地から410m～490m。徒歩6分～7分。
※2024年8月撮影

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	名古屋東支店
広告主の事務所の所在地	名古屋市中区栄三丁目１８－１
広告主の事務所の電話番号	052-265-1211
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	JR西日本プロパティーズ株式会社
売主の事業所名称	JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社
売主の事務所の所在地	愛知県名古屋市中区錦二丁目13番30号　名古屋伏見ビル3階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（２）第9056号
物件の所在地	愛知県名古屋市　名東区社が丘３丁目1101番1他
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷(愛知)駅まで徒歩13分～14分
開発面積	2054㎡
総区画数	11区画
販売区画数	11区画
土地面積及び私道負担面積	185.00㎡～188.00㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	雑種地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
都市計画	市街化区域
道路幅員	6.5m～8m
主たる設備等の概要	電気：中部電力、ガス：東邦ガス（前面道路まで）、上水道：公営水道（前面道路まで）、汚水・雑排水：公共下水（前面道路まで）、雨水：道路側溝（U字溝）※敷地内引込は売主負担にて工事着工までにおこないます。
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11）
土地価格	4280万円(1区画)～5690万円(1区画) 最多価格帯：4900万円台(3区画)
その他の重要な事項	●給水負担金（税込）66,000円（口径20ｍｍの場合） ●街並みガイドラインを定めています。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.10.31
情報登録日	2024.10.25
次回更新予定日	2024.11.1

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