豊橋市大手町分譲地
宅地（建築条件付） 愛知県豊橋市大手町51番
豊橋鉄道市内線「札木」駅まで徒歩3分、JR東海道本線「豊橋」駅東口まで徒歩13分。名古屋方面・浜松方面にも アクセスが良く、 南北両面道路の陽当たり良い立地です。
 現地写真①南側道路 造成工事完了予定：2024年12月下旬 |
 現地写真②南側道路 |
 現地写真③南側道路 |
 現地写真④北側道路 |
 現地写真⑤北側道路 |
アクセス/周辺マップ
区画情報
区画図 / 価格表
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 240.72 ㎡（約72.81坪）
- 土地価格
- 4791万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 豊橋駅 東口
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現地から1030m。 徒歩13分。(最長)
JR東海道線・飯田線・新幹線・名鉄本線など複数の路線が利用できる豊橋の玄関口です。
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豊橋鉄道市内線 札木駅
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現地から240m。 徒歩3分。(最長)
豊橋駅から岩田運動公園を繋ぐ、路面電車です。
駅前駅まで3駅、約7分の乗車です。
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新吉保育園
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現地から130m。 徒歩2分。(最長)
小さな保育園ですが、人間としての基礎を作る大切なこの時期の子どもたちを、丁寧に心を込めて保育しています。(HPより)。
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豊橋市立新川小学校
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現地から650m。 徒歩9分。(最長)
教育目標は、「生涯にわたって学び続ける子」「人やものを大切にする子」「健康な身体と心を育む子」「失敗を乗り越えるたくましい子」(HPより)。
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豊橋市立中部中学校
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現地から840m。 徒歩11分。(最長)
豊橋市の中心部に位置し、全校生徒約600人の学校です。生徒会のスローガンである「OVER the TOP」を合い言葉に、生徒たちは毎日元気に学校生活を送っています(HPより)。
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サンヨネ魚町本店
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現地から270m。 徒歩4分。(最長)
■営業時間／10：00～19：00
東三河地区に根ざし、地域の方々に「食による」健康と幸せをお届けします。地域住民に愛され、いつも賑わう品揃え良いスーパーです(HPより)。
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ドラッグスギヤマ舟原店
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現地から960m。 徒歩12分。(最長)
安心できるかかりつけ薬局として質の高い調剤、薬から日用品、食料品まで揃う便利なドラッグストアです(HPより)。
■処方せん受付時間／9：00～19：00（日曜祝日以外）
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まちなか広場・まちなか図書館
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現地から660m。 徒歩9分。(最長)
■開館時間：9：00～21：00
■休館日：毎月第4金曜日(祝日のときは前日)、年末年始、特別整理期間（HPより）
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三菱UFJ銀行 豊橋店
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
■窓口営業時間／平日9：00～15：00
■ATM営業時間／平日7：00～24：00
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長屋病院
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現地から320m。 徒歩4分。(最長)
■診療科目：内科・外科・小児科・小児外科・消化器内科・整形外科・
リハビリテーション科など
■診療時間：9:00～12:00、15:00～18:00 休診：土曜午後・日曜
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスの鉄骨3・4階建て
希少な土地に、快適に住まうためにこそ、開放感を感じる、戸外の自然や空と近い暮らしを。積水ハウスの鉄骨3・4階建ては、新しい発想と独自の技術で、フレキシブルにお応えします。ビルトインガレージの実例見学もご案内可能です。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 豊橋支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 豊橋市曙町松並101番地206 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0532-48-7500 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産中部株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 豊橋営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 豊橋市神明町74 豊橋フロントビル1階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（11）第2961号 |
| 物件の所在地 | 愛知県豊橋市大手町51番 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線豊橋駅まで徒歩13分（最長） 豊橋鉄道市内線札木駅まで徒歩3分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
240.72㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率（％） | 80％ |
| 容積率（％） | 400％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 |
4m～8m
アスファルト舗装
南西4.0ｍ、北東8.0ｍ |
| その他の用途・形態制限 | 準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年12月（1号地） |
| 土地価格 | 4791万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●歩いて暮らせるまち区域内
※各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500 <通話料無料電話>0120-150-489
積水ハウス株式会社 豊橋支店
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 豊橋支店豊橋市曙町松並101番地206
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0532-48-7500
