ハイライフ岡崎若松東
宅地（建築条件付） 愛知県岡崎市若松東２丁目8番13他
岡崎市立上地小学校（徒歩7～8分）。お子様の通学に安心です。
■岡崎市立竜南中学校（徒歩12～13分）。岡崎で人気のあるエリアの分譲地です。
■248号線・竜東メーンロードに近く、岡崎ICの利用もしやすい場所です。
■岡田胃腸科クリニック、若松公園が徒歩10分圏内に集まり、安心して生活できる街です。
【現地ご案内いたします】WEB予約のうえご来場いただいた方にQUOカード2000円分プレゼント中
「ハイライフ岡崎若松東」の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。ローン計画や税制などの資金に関するご相談、住まいづくりに関するご相談を承ります。
※お電話、メールにてお問い合わせください。現地にスタッフがまいります。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
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現地写真
撮影日：2024年11月
造成工事完了予定：2025年2月
撮影日：2024年11月
造成工事完了予定：2025年2月
撮影日：2024年11月
造成工事完了予定：2025年2月
撮影日：2024年11月
造成工事完了予定：2025年2月
区画図
- 号地
- Ａ号地
- 土地面積
- 134.46 ㎡（約40.67坪）
- 土地価格
- 2500万円
- 号地
- B号地
- 土地面積
- 134.46 ㎡（約40.67坪）
- 土地価格
- 2450万円
- 号地
- C号地
- 土地面積
- 134.47 ㎡（約40.67坪）
- 土地価格
- 2450万円
アクセス
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 若松公園
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現地から130m～170m。 徒歩2分～3分。
遊具はブランコ・滑り台が設置されており、広いグラウンドでは球技を楽しめます。
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岡崎市立若松保育園
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現地から330m～360m。 徒歩5分。(最長)
0歳児から5歳児が対象。
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岡崎市立上地小学校
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現地から560m～600m。 徒歩7分～8分。
「心豊かに、力いっぱいやる子の育成」を教育目標としています（HPより）。
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岡崎市立竜南中学校
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現地から930m～970m。 徒歩12分～13分。
「質実剛健」を校風として受け継ぎ、「知・徳・体」の調和のとれた生徒の育成を目指します（HPより）。
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コープ岡崎
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現地から1010m～1030m。 徒歩13分。(最長)
【営業時間】10：00～20：00
【定休日】1月1日～3日、毎週水曜
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ドミー若松店
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現地から1130m～1150m。 徒歩15分。(最長)
三河エリアを中心に展開する地域密着型スーパーマーケット。
食の安心・安全、そして「高品質・低価格」へのこだわりがあります（HPより）。
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岡田胃腸科クリニック
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現地から70m～90m。 徒歩1分～2分。
胃腸科、内科、外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科。
【診療時間】9：00～12：00、16：00～18：30
【休診日】木曜・土曜午後・日曜・祝日
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上地内科クリニック
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現地から1310m～1330m。 徒歩17分。(最長)
内科。
【診療時間】9：00～12：00 15：30～18：30
【休診日】木曜午後、土曜午後、日曜、祝日
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西尾信用金庫 岡崎南支店
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現地から720m～760m。 徒歩9分～10分。
【窓口営業時間】9：00～11：30、12：30～15：00（平日）
【窓口休止時間※】11：30～12：30
【ATM】8：00～21：00（全日）
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岡崎南公園
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現地から700m～720m。 徒歩9分。(最長)
美しい芝生広場や季節の花々が楽しめる庭園が特徴です。
※一時閉園中。2027年リニューアルオープン予定
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産中部株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産中部株式会社 岡崎営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中村区名駅４丁目２４番１６号 広小路ガーデンアベニュー１２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１１）第2961号 |
| 物件の所在地 | 愛知県岡崎市若松東２丁目8番13他 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線岡崎駅まで徒歩26分（最長） |
| 開発面積 | 403.39㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
134.46㎡～134.47㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 （現況更地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 開発許可申請対象外 |
| 道路幅員 |
6m～10m
アスファルト舗装
北側；約10ｍ、西側；約6ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ●第一種高度地区（最高高さ18ｍ）●都市再生特別措置法：都市機能誘導区域外、居住誘導区域●防火指定：法22条 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中部電力 ●ガス／都市ガス（東邦ガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年2月（Ａ号地・B号地・C号地） |
| 土地価格 | 2450万円(2区画)～2500万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●その他費用/水道分担金132,000円（税込）、水道分担金（390円/㎡） |
| 建築条件 | 建築条件付宅地分譲について／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.23 |
| 情報登録日 | 2025.1.17 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.24 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
