津島市蛭間町Ⅱ
宅地（建築条件付） 愛知県津島市蛭間町字西屋敷１１０４番２、他
分譲住宅フェア開催中 2024年4月13日〜5月12日（要予約）
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区画情報
- 号地
- Ｆ
- 土地面積
- 182.71 m2（約55.26坪）
- 土地価格
- 1250万円
- 号地
- Ｈ
- 土地面積
- 181.90 m2（約55.02坪）
- 土地価格
- 1150万円
- 号地
- Ｊ
- 土地面積
- 181.88 m2（約55.01坪）
- 土地価格
- 1150万円
アクセス/周辺マップ
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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名鉄津島線「青塚」駅
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現地から1190m～1230m。 徒歩15分～16分。
2023年2月撮影
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市立蛭間小学校
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現地から230m～270m。 徒歩3分～4分。
2023年2月撮影
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市立神守中学校
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現地から2240m～2310m。 徒歩28分～29分。
2023年2月撮影
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私立蛭間保育園
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現地から450m～490m。 徒歩6分～7分。
2023年2月撮影
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MEGAドン・キホーテUNY勝幡店
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現地から1980m～2050m。 徒歩25分～26分。
2023年2月撮影
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ヤマナカ 神守店
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現地から1040m～1110m。 徒歩13分～14分。
2023年2月撮影
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津島中央病院
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現地から710m～780m。 徒歩9分～10分。
2023年2月撮影
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にしおわり中央歯科おやこ歯科
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現地から860m～930m。 徒歩11分～12分。
2023年2月撮影
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津島市役所 神守支所
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現地から1820m～1890m。 徒歩23分～24分。
2023年2月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社千代田不動産 |
| 売主の事務所の所在地 | 愛知県津島市宇治町字石畑156番地1 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 愛知県知事（５）第１９２１６号 |
| 物件の所在地 | 愛知県津島市蛭間町字西屋敷１１０４番２、他 |
| 交通 |
名鉄津島線青塚駅まで徒歩15分～16分 |
| 開発面積 | 2292.26㎡ |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
181.88m2 ～182.71m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | （開発許可番号）5津島都計第29-2号（令和5年5月11日） |
| 道路幅員 |
4m～5.5m
分譲地内開発道路・北側道路・西側道路4.0ｍ、東側道路5.5ｍ（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条区域、津波災害警戒区域、文化財保護法（蛭間遺跡）、都市再生特別措置法、敷地面積の最低限度160㎡、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2023年9月 完成済（Ｆ・Ｈ・Ｊ） |
| 土地価格 | 1150万円(2区画)～1250万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
・分譲地内開発道路から1ｍの敷地内の部分はインターロッキング舗装を設けております。容認事項として、本開発エリア内での車両等の通行を目的とした共用部分として使用の為、駐車場の一部としての使用や建造物の設置は出来ませんので予めご承知ください。 ・水道加入金：（口径13mm）200,000円（設計審査手数料・消費税を含む）、排水承諾等費用21,000円（個別浄化槽が5人槽の場合）。 ○各施設の距離・時間は地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.5.9 |
| 情報登録日 | 2024.4.26 |
| 次回更新予定日 | 2024.5.10 |
