ハイライフ刈谷小垣江
宅地（建築条件付） 愛知県刈谷市小垣江町東中根５番13他
全29区画（内14区画当社販売）の分譲地
■名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩13～14分（1000ｍ～1110ｍ）
■国道23号が近く、名古屋・西三河エリアにアクセスしやすいです。
【現地ご案内いたします】WEB予約のうえご来場いただいた方にQUOカード2000円分プレゼント中
「ハイライフ刈谷小垣江」の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。ローン計画や税制などの資金に関するご相談、住まいづくりに関するご相談を承ります。
※お電話、メールにてお問い合わせください。現地にスタッフがまいります。
（営業時間：9時～18時、定休日：火・水・祝日）
※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定です。
詳しくはこちら
現地写真
全29区画の分譲地
南東からE号地を望む
撮影：2024年8月
- 南西からD号地を望む
- 撮影：2024年8月
- 北からF号地を望む
- 撮影：2024年8月
- 南東から道路を望む
- 撮影：2024年8月
区画図
- 号地
- Ａ号地
- 土地面積
- 160.49 ㎡（約48.54坪）
- 土地価格
- 2630万円
- 号地
- Ｂ号地
- 土地面積
- 160.50 ㎡（約48.55坪）
- 土地価格
- 2550万円
- 号地
- Ｆ号地
- 土地面積
- 162.62 ㎡（約49.19坪）
- 土地価格
- 2550万円
- 号地
- Ｇ号地
- 土地面積
- 162.62 ㎡（約49.19坪）
- 土地価格
- 2500万円
- 号地
- Ｈ号地
- 土地面積
- 162.61 ㎡（約49.18坪）
- 土地価格
- 2550万円
- 号地
- Ｉ号地
- 土地面積
- 162.61 ㎡（約49.18坪）
- 土地価格
- 2460万円
- 号地
- Ｊ号地
- 土地面積
- 162.50 ㎡（約49.15坪）
- 土地価格
- 2630万円
- 号地
- Ｋ号地
- 土地面積
- 162.50 ㎡（約49.15坪）
- 土地価格
- 2630万円
- 号地
- Ｌ号地
- 土地面積
- 162.50 ㎡（約49.15坪）
- 土地価格
- 2630万円
- 号地
- Ｍ号地
- 土地面積
- 162.49 ㎡（約49.15坪）
- 土地価格
- 2600万円
- 号地
- Ｎ号地
- 土地面積
- 180.02 ㎡（約54.45坪）
- 土地価格
- 2630万円
160.50
- 号地
- Ｃ号地
- 土地面積
- 160.49 ㎡（約48.54坪）
- 土地価格
- 2550万円
- 号地
- Ｅ号地
- 土地面積
- 160.50 ㎡（約48.55坪）
- 土地価格
- 2680万円
160.49
- 号地
- Ｄ号地
- 土地面積
- 160.50 ㎡（約48.55坪）
- 土地価格
- 2550万円
アクセス
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 名鉄三河線「小垣江」駅
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現地から1000m～1110m。 徒歩13分～14分。
知立～碧南間を繋ぐ名鉄三河線。市民に親しまれる駅です。
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市立慈友乳児園
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現地から330m～410m。 徒歩5分～6分。
保育目標「心身ともに健やかで心豊かな子どもを育てる」 子どもたちが自ら遊びだせる環境を大切にしています。
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市立小垣江東小学校
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現地から1230m～1340m。 徒歩16分～17分。
「いのちを尊び、こころやからだを鍛え、心豊でたくましい児童の育成」を教育目標としています。
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市立依佐美中学校
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現地から2020m～2130m。 徒歩26分～27分。
自尊感情を高め、確かな学力を身につけ、心身共に健康な生徒の育成に努めています。隣接する小垣江東幼児園とも交流があります。
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GENKY 吉浜八幡店
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現地から790m～920m。 徒歩10分～12分。
近所で生活費が節約できるお店・ゲンキー
【営業時間】9：00〜21：00
【定休日】1月1日のみ
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ヤオスズ アップティー店
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現地から900m～980m。 徒歩12分～13分。
安全で安心して食べられるものを地元三河エリアを中心にお届けします。
【営業時間】10：00〜21：00
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碧海信用金庫 刈谷南支店・小垣江支店
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現地から770m～870m。 徒歩10分～11分。
【窓口】9：00～11：30、12：30～15：00（平日）
【ATM】8：00～21：00（全日）
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小垣江にしおクリニック
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現地から550m～680m。 徒歩7分～9分。
内科、消化器内科、外科、皮膚科、肛門外科、小児科、リハビリテーション科。
【診療時間】9：00～12：30、16：:00～19：00
【休診日】木曜、土曜午後、日曜、祝日
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刈谷豊田総合病院
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現地から4330m～4460m。 車14分～15分。
先進的な医療機器を備えている地域の中核病院です。救命救急センター、災害拠点病院（地域中核災害医療センター）にも指定されています。
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西中根公園
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現地から210m～290m。 徒歩3分～4分。
子どもとお出掛けできる都市公園。自然を楽しむ場所として利用できます。
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産中部株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産中部株式会社 刈谷営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中村区名駅４丁目２４番１６号 広小路ガーデンアベニュー１２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１１）第２９６１号 |
| 物件の所在地 | 愛知県刈谷市小垣江町東中根５番13他 |
| 交通 |
名鉄三河線小垣江駅まで徒歩13分～14分 |
| 開発面積 | 5870.94㎡ |
| 総区画数 | 29区画 |
| 販売区画数 | 14区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
160.49㎡～180.02㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 （現況宅地） |
| 用途地域 |
第一種住居地域 防火指定 ； 建築基準法22条区域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m～8m |
| その他の用途・形態制限 | 〇都市再生特別措置法；立地適正化計画区域：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外 ○文化財保護法/当該地は文化財保護法に基づく、埋蔵文化財包蔵区域内にあたります。当該区域内の工事を行う場合は歴史民俗博物館職員が立ち会う必要がございます。 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気/中部電力●ガス/都市ガス（東邦ガス）●水道/公営水道●汚水・雑排水/公共下水●雨水/道路側溝（U字側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（Ａ号地・Ｂ号地・Ｃ号地・Ｄ号地・Ｅ号地・Ｆ号地・Ｇ号地・Ｈ号地、他） |
| 土地価格 | 2460万円(1区画)～2680万円(1区画) 最多価格帯：2600万円台(7区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 建築条件付宅地分譲について／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
