ハイライフ安城新明町
宅地（建築条件付） 愛知県安城市新明町18番4他
ゆとりある約132坪。名鉄西尾線「北安城」駅（徒歩12分）・JR東海道本線「安城」駅（徒歩14分）。
新田公園が目の前（徒歩1分）にあり自然に溢れ、教育施設や商業施設等が揃う、生活利便性がよい環境。
現地写真
土地面積 約132坪。土地の広さを生かした平屋の計画が可能。
撮影：2024年10月
撮影：2024年10月
区画図
- 号地
- Ａ号地
- 土地面積
- 439.36 ㎡（約132.90坪）
- 土地価格
- 8480万円
アクセス
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 特別快速の停車駅であるJR東海道本線「安城」駅 ※北口
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現地から1050m。 徒歩14分。(最長)
JR東海道本線「名古屋」駅まで直通29分。 東海道新幹線が通る「三河安城」駅 までは2分です。
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安城市立東部こども園
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現地から1140m。 徒歩15分。(最長)
「心身ともに健やかな子の育成」を保育目標に、家庭や地域との連携を密にして安心安全な環境を作り、一人一人が安心して過ごせる保育を行います。（HPより）
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安城市立新田小学校
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現地から1150m。 徒歩15分。(最長)
「自他の個性や生き方を認め、しなやかで折れない心をもち、意欲的に学び続ける安城っ子」を指導方針とした小学校です。（HPより）
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安城市立安城北中学校
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現地から1610m。 徒歩21分。(最長)
「敬愛信」を校訓に掲げる中学校です。（HPより）
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スーパーマーケットバロー 安城日の出店
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現地から1060m。 徒歩14分。(最長)
【営業時間】10:00～21:00
（日曜日は9:30に開店）
※祝日の営業時間はその曜日に準じます。（HPより）
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安城新田クリニック
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現地から860m。 徒歩11分。(最長)
内科、リウマチ科、人工透析内科、リハビリテーション科。
【外来診療時間】9:00～12:30（月曜、土曜）、10:00～12:30（火～金曜）※透析は異なります。
【休診日】日曜、祝日
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碧海信用金庫 南安城支店
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現地から1090m。 徒歩14分。(最長)
【窓口】9:00～11:30、12:30～15:00（平日）
【ATM】8:00～21:00（全日）
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新田公園
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現地から30m。 徒歩1分。(最長)
複合遊具・砂場・ブランコなどがある、住宅街の中の公園です。
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安城東公園
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現地から430m。 徒歩6分。(最長)
砂場・タワージム・ブランコ・すべり台・鉄棒があります。公園の大部分をグラウンドが占め、野球やサッカーなどのスポーツを楽しむ人の姿が多く見られます。
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名鉄西尾線「北安城」駅
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
西尾・吉良吉田～金山・名鉄名古屋方面への乗り換え駅である新安城駅を繋ぐ、名鉄西尾線。
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産中部株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産中部株式会社 岡崎営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中村区名駅４丁目２４番１６号 広小路ガーデンアベニュー１２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１１）第2961号 |
| 物件の所在地 | 愛知県安城市新明町18番4他 |
| 交通 |
名鉄西尾線北安城駅まで徒歩12分（最長） ＪＲ東海道本線安城駅まで徒歩14分（最長） |
| 開発面積 | 439.36㎡ |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
439.36㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
畑 田 （現況更地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 150 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中部電力 ●ガス／プロパンガス（LPガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年11月（Ａ号地） |
| 土地価格 | 8480万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金121,000円（税込）、上下水道引込工事費は買主の負担となります。 ●地目が畑・田なので建物新築時に地目変更登記が必要になります。この費用は買主の負担となります。●農地法第５条受理：指令農委第5-52号（令和6年8月6日）●都市再生特別措置法：都市機能誘導区域・誘導施設及び居住誘導区域が指定されています。 |
| 建築条件 | 建築条件付宅地分譲について／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
