ハイライフ西尾寄住
宅地（建築条件付） 愛知県西尾市寄住町上田32番地1、32番3
全2区画。名鉄西尾線「西尾口」駅 徒歩3分の立地。
■スーパーマーケット・薬局が徒歩10分圏内に多数あり、１つ隣の名鉄西尾線「西尾」駅前には大型ショッピングモールもあります。
■「西尾市民病院」徒歩6～7分、「とくつぎ・ファミリークリニック」徒歩13分と、近隣には医療施設が充実しています。
【現地ご案内いたします】WEB予約のうえご来場いただいた方にQUOカード2000円分プレゼント中
「ハイライフ西尾寄住」の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。ローン計画や税制などの資金に関するご相談、住まいづくりに関するご相談を承ります。
※お電話、メールにてお問い合わせください。現地にスタッフがまいります。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定です。
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現地写真
２区画ともに50坪以上。ゆとりある整形地です。
撮影：2024年11月
撮影：2024年11月
区画図
間口8ｍ以上あるため、敷地の条件とお客様の理想に合わせたご提案をいたします。
- 号地
- Ａ号地
- 土地面積
- 178.88 ㎡（約54.11坪）
- 土地価格
- 2490万円
- 号地
- Ｂ号地
- 土地面積
- 178.88 ㎡（約54.11坪）
- 土地価格
- 2490万円
アクセス
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 新安城～吉良吉田間を繋ぐ、名鉄西尾線「西尾口」駅。
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現地から220m～240m。 徒歩3分。(最長)
「新安城」駅まで乗車23分。「西尾」駅までは乗車2分と、アクセス良好です。
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西尾市立八ツ面保育園
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現地から850m～870m。 徒歩11分。(最長)
0歳児（生後6か月）～5歳児が対象。一人一人の子どもの人権や個性を尊重し、愛情豊かに育み、心身ともに健やかに育つための基礎づくりを目指しています（HPより）。
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西尾市立八ツ面小学校
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現地から1030m～1040m。 徒歩13分。(最長)
「八ツ面プライド(自他の今と将来をきめつけない、成長をあきらめない)」を教育信条 として、知育・徳育・体育において、幅広く教育の質を高めていきます（HPより）。
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西尾市立鶴城中学校
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現地から1220m～1240m。 徒歩16分。(最長)
校訓「和とがんばり」の教育を基盤とし、確かな学力をもち、人間性豊かで、心身ともにたくましく、自ら考え、正しく判断し、実践力のある生徒の育成に努めます（HPより）。
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ヤマナカ 西尾寄住店
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現地から420m～440m。 徒歩6分。(最長)
身近で便利！楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパーマーケット（HPより）。
【営業時間】10：00～21：30 ※土曜・日曜・祝日は9：30開店
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スギ薬局 西尾道光寺店
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現地から470m～490m。 徒歩6分～7分。
医薬品・化粧品・日用品・食品など取り扱っている調剤併設型ドラッグストアチェーン。
【営業時間】9：00～21：00
【調剤営業時間】10：00〜14：00、15：00〜19：00（平日）
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とくつぎ・ファミリークリニック
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現地から990m～1000m。 徒歩13分。(最長)
内科、循環器科、消化器科。
【診察時間】9：00～12：00、16：00～19：00（平日・土曜）
【休診日】木曜午後・土曜午後、日曜・祝日、年末年始
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西尾市民病院
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現地から470m～490m。 徒歩6分～7分。
【診療科目】全22科
【受付時間】8：30～11：00 ※これ以外の時間帯は、救急と予約患者さんに限る。
【休診日】土曜、日曜、祝日、年末年始（12月29日から1月3日まで）
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西尾鶴城郵便局
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現地から660m～680m。 徒歩9分。(最長)
【郵便窓口】9：00～17：00（平日）
【貯金窓口】9：00～16：00（平日）
【ATM】9：00～17：30（平日）、9：00～12：30（土曜）
【保険窓口】9：00～16：00（平日）
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鶴城公園
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現地から1120m～1130m。 徒歩14分～15分。
図書館に隣接する公園です。東屋やベンチ等が充実しており、市内最大のコンビネーション遊具もあるので、親子でのんびりと楽しむことが出来ます（HPより）。
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定（耐震・耐風性）、劣化の軽減（耐久性）、空気環境（健康・化学物質対策）、温熱環境（断熱性・省エネルギー性）の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産中部株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産中部株式会社 岡崎営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中村区名駅４丁目２４番１６号 広小路ガーデンアベニュー１２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１１）第2961号 |
| 物件の所在地 | 愛知県西尾市寄住町上田32番地1、32番3 |
| 交通 |
名鉄西尾線西尾口駅まで徒歩3分（最長） |
| 開発面積 | 357.76㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
178.88㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 （現況更地） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4.4m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 防火指定；法２２条 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中部電力 ●ガス／プロパンガス（LPガス） ●水道／公営水道 ●汚水・雑排水／公共下水 ●雨水／道路側溝（Ｕ字側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年12月（Ａ号地・Ｂ号地） |
| 土地価格 | 2490万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●その他費用／水道分担金110,000円（税込） ●都市再生特別措置法：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 |
| 建築条件 | 建築条件付宅地分譲について／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.12.26 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2024.12.27 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 岡崎支店岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0564-22-6521
