稲沢市下津下町東
宅地（建築条件付） 愛知県稲沢市下津下町東３丁目39番、他
区画情報
- 号地
- A
- 土地面積
- 209.39 ㎡（約63.34坪）
- 土地価格
- 2000万円
- 号地
- B
- 土地面積
- 209.15 ㎡（約63.26坪）
- 土地価格
- 2000万円
- 号地
- C
- 土地面積
- 209.59 ㎡（約63.40坪）
- 土地価格
- 2000万円
アクセス/周辺マップ
4 580 371*68掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス（電車・バス）
現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年2月撮影
- JR東海道本線「稲沢」駅
- 現地から1390m～1410m。 徒歩18分。(最長)
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市立下津小学校
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現地から1860m～1880m。 徒歩24分。(最長)
2025年2月撮影
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市立治郎丸中学校
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現地から3390m～3410m。 徒歩43分。(最長)
※2km以上は自転車通学可
2025年2月撮影
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市立駅前保育園
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現地から1390m～1420m。 徒歩18分。(最長)
2025年2月撮影
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マックスバリュ清須春日店
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現地から1970m～1990m。 徒歩25分。(最長)
2025年2月撮影
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リーフウォーク稲沢
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現地から2030m～2060m。 徒歩26分。(最長)
2025年2月撮影
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稲垣医院
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現地から550m～570m。 徒歩7分～8分。
2025年2月撮影
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稲沢下津郵便局
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現地から900m～920m。 徒歩12分。(最長)
2025年2月撮影
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五条川春日緑地
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現地から190m～210m。 徒歩3分。(最長)
2025年2月撮影
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豊田合成記念体育館エントリオ
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現地から1670m～1690m。 徒歩21分～22分。
2025年2月撮影
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 名古屋西支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ） |
| 広告主の事務所の電話番号 | 052-265-3511 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 藤山ハウス株式会社 |
| 売主の事務所の所在地 | 愛知県春日井市高蔵寺町3丁目9番地11 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 愛知県知事（13）第8717号 |
| 物件の所在地 | 愛知県稲沢市下津下町東３丁目39番、他 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線稲沢駅まで徒歩18分（最長） |
| 開発面積 | 628.13㎡ |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
209.15㎡～209.59㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 調整区域につき建築許可要 |
| 道路幅員 | 3.5m～3.6m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 建築基準法第22条区域、文化財保護法（下津宿跡）、都市再生特別措置法、敷地面積の最低限度160㎡、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：中部電力、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年4月（A・B・C） |
| 土地価格 | 2000万円(3区画) |
| その他の重要な事項 |
セットバックが生じます。
土地面積／A：209.39㎡（約63.34坪）（内建築基準法上セットバック部分1.34㎡、任意セットバック部分約9.0㎡）、B：209.15㎡（約63.26坪）（内建築基準法上セットバック部分1.40㎡、任意セットバック部分約9.0㎡）、C：209.59㎡（約63.40坪）（内建築基準法上セットバック部分1.47㎡、任意セットバック部分約9.0㎡） 〇水道加入金：157,000円（口径20mm）（設計審査手数料・消費税を含む）、建築許可申請費用：約350,000円（消費税を含む） |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売復代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店 イズ一宮展示場定休日：火曜日、水曜日 営業時間：9：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。
TEL：0586-76-9688
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 名古屋西支店〒460-0008名古屋市中区栄3-18-1（ナディアパークビジネスセンタービル16Ｆ）
定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：052-265-3511
