ハイライフ知立上重原
宅地（建築条件付） 愛知県知立市上重原６丁目９７番の一部
国道23号線「上重原インター」まで車で３分！刈谷駅周辺に自動車で通勤しやすい立地！
■名鉄三河線「重原」駅まで徒歩13分（1,000ｍ）
■緑豊かな上重原公園まで徒歩7分（550m）
■スギドラッグ 上重原店まで徒歩1分（50m）ドミー 知立店まで徒歩3分（230m）
【現地ご案内いたします】WEB予約のうえご来場いただいた方にQUOカード2000円分プレゼント中
「ハイライフ知立上重原」の魅力や周辺環境についてご紹介いたします。ローン計画や税制などの資金に関するご相談、住まいづくりに関するご相談を承ります。
※お電話、メールにてお問い合わせください。現地にスタッフがまいります。
（営業時間:9時～18時、定休日:火・水曜日・祝日）
※初めて積水ハウスにご来場いただく方かつ当社にお客様登録のない方限定です。
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現地写真
道路と高低差のない計画しやすく、出入りもしやすい土地。
撮影：2024年4月
北西から撮影
- 北から撮影
区画図
敷地面積は約55坪、間口は9.0ｍ、2台以上駐車いただける広さ。
積水ハウスの『邸別自由設計』でご家族理想の住まいをご提案
- 号地
- A号地
- 土地面積
- 182.84 ㎡（約55.30坪）
- 土地価格
- 3705.8万円
アクセス
名鉄三河線「重原」駅からJR東海道本線「名古屋」駅へ31分。
国道23号線などの主要道路へのアクセスも便利！
緑豊かな上重原公園まで徒歩7分。商業施設なども多く食料品はもちろん、日用品も揃う充実の周辺環境。
周辺施設
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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名鉄三河線「重原」駅
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現地から1000m。 徒歩13分。(最長)
知立駅と刈谷駅の間に位置する駅。車いす対応スロープがあります。知立駅まで3分。刈谷駅まで2分。
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市立上重原西保育園
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現地から920m。 徒歩12分。(最長)
園庭も広く、かけっこや鬼ごっこなど、のびのびと遊ぶことができます。緑いっぱい、お日様いっぱい、笑顔いっぱいの保育園です。（HPより抜粋）
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市立知立西小学校
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現地から1450m。 徒歩19分。(最長)
食育に力を入れている小学校です。自分のことも相手のことも大切にできる子を目標に、自己肯定感を高める育成を目指しています。
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市立知立中学校
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現地から2800m。 徒歩35分。(最長)
校訓「真理を求め 培う個性」 めざす学校像「生徒一人一人のよさをとらえ、活動を支え、力を伸ばす学校」（HPより抜粋）
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大岩内科クリニック
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
内科、消化器内科、小児科。
診療時間／8時45分～12時、15時半～19時（15時半～16時は予防接種）
休診日／木曜、日曜、祝日、土曜午後
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ドミー知立店
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現地から230m。 徒歩3分。(最長)
三河エリアを中心に展開する地域密着型スーパーマーケット。駐車場202台（HPより抜粋）
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ピアゴ知立店
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現地から1700m。 徒歩22分。(最長)
衣・食・住・余暇にわたる総合小売業のチェーンストア。お客様の「まいにちの暮らしに安心・品質・お手頃感」をお届けします。駐車場200台（HPより抜粋）
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ＪＡあいち中央 知立西支店
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現地から630m。 徒歩8分。(最長)
「魅力ある地域農業」と「豊かな生活くらし」を提案。
地域にとけこんだ活動を拡げ、心のふれあう｢くらしの拠点」です。（HPより抜粋）
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知立市図書館
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現地から1760m。 徒歩22分。(最長)
知立市歴史民俗資料館が併設されており、隣接して新地公園もあります。所蔵資料数23万点。（HPより抜粋）
積水ハウスのすまいづくり
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 岡崎支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0564-22-6521 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産中部株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 積水ハウス不動産中部株式会社 刈谷営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 名古屋市中村区名駅４丁目２４番１６号 広小路ガーデンアベニュー１２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１１）第２９６１号 |
| 物件の所在地 | 愛知県知立市上重原６丁目９７番の一部 |
| 交通 |
名鉄三河線重原駅まで徒歩13分（最長） |
| 開発面積 | 378.1㎡ |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
182.84㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
雑種地 （現況雑種地） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | ●上重原地区計画区域内●埋蔵文化財包蔵地内 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／中部電力 ●ガス／個別プロパン●上水道／公営水道 （前面道路まで）●汚水・雑排水／公共下水（前面道路まで）●雨水／側溝（U字側溝） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年7月（A号地） |
| 土地価格 | 3705.8万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●上重原地区計画により建築物の敷地の最低面積が１６０㎡以上となっています。また同地区計画による建築物の壁面位置の制限があり、道路境界線から１ｍ以上、隣地境界線から０．５ｍ以上を確保する必要があります。 ●本物件は予定面積での売買となります。分筆登記は売買契約後に行うものとし分筆登記完了後の引渡となりますが、測量により万一売買面積との間に誤差が発生した場合でも売買代金の精算は行いません。 ●その他費用／水道分担金１４９，５１４円（税込）、上下水引込工事費、下水道受益者負担金（土地１㎡あたり３５０円）は買主の負担となります。 ●地目が雑種地なので建物新築時に地目変更登記が必要となります。この費用は買主の負担となります。 |
| 建築条件 | 建築条件付宅地分譲について／本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
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