マストステージ長浜市平方町
宅地（建築条件付） 滋賀県長浜市平方町字伊吹田1200番24他
54坪超の整形地を分譲中。お買い物・教育施設が身近に揃い、ご家族の毎日を快適にサポートしてくれるロケーションです。
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◆プライベート見学会ご予約受付中◆
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！
◆積水ハウス彦根支店◆0749-23-4344（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
現地写真
◆残り1区画◆
【5号地】南向きの約54.50坪、土地を隅々まで有効活用できる整形地。駐車しやすいカースペースや家事動線に配慮した間取りなど、プランの自由度が高まります。/2024年4月撮影
区画情報
区画図
建物・駐車スペースを配置しやすい整形地を分譲中です。
前面道路の幅員は約6.0mを確保。車両の通り抜けができないため、交通量が抑制され、比較的静かな暮らしが望めます。
- 号地
- 5
- 土地面積
- 180.18 ㎡（約54.50坪）
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 9
- 土地面積
- 167.98 ㎡（約50.81坪）
- 備考
- 号地
- 10
- 土地面積
- 173.47 ㎡（約52.47坪）
- 備考
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 近くにあると嬉しい施設が点在する立地で、暮らしの動線をコンパクトに。
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コープ ながはま店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
生鮮食品や日配品のほか、コープ商品を取扱うスーパーです。イートインスペース・水の販売機の設置や、リサイクル資源回収サービスも行っています。
2022年12月撮影
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業務スーパー 長浜店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
エブリデイロープライスをコンセプトとした、青果・精肉・鮮魚・お酒などを扱うディスカウントスーパー。駐車場があるので、休日まとめてお買い物する際に便利です。
2024年4月撮影
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セブンイレブン 長浜八幡東町店
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
お会計セルフレジ対応店舗です。24時間営業のため、時間を気にせずいつでもお買い物を楽しめます。ATM・マルチコピー機の取り扱いがあります。
2024年4月撮影
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長浜市役所
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現地から640m。 徒歩8分。(最長)
住民登録や各種証明書の発行といった暮らしの手続きが徒歩圏内で行え、引越しの際の負担が少なく済みそうです。多目的ルームなどの市民開放も実施(申請必要・一部有料)。
2024年4月撮影
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カトリック長浜こども園
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
園庭や屋上プールがある、幼保連携型認定こども園。子どもの思いを大切に個性を育み、「愛・科学・芸術・感謝」の心・力を育てる教育・保育が行われています。
2024年4月撮影
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長浜市立長浜小学校
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現地から1040m。 徒歩13分。(最長)
1871年開校。自由に持ち帰れる学習プリントコーナーの設置や、家庭でも利用可能なタブレット学習システムの導入など、家庭学習のサポートが手厚く行わています。
2023年9月撮影
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長浜市立西中学校
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現地から960m。 徒歩12分。(最長)
伝統文化学習や、やる気・集中力を高める毎朝1分間の「立腰タイム」など、特色ある活動が行われている中学校です。HPで学校だよりの閲覧ができます。
2021年6月撮影
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JR北陸本線「長浜」駅
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現地から2000m。 徒歩25分。(最長)
特急・新快速停車駅のため、通勤・通学が快適です。入口からホームまでエレベーターが設置されており、ベビーカー利用時も支障なく乗り降りできます。
2023年7月撮影
アクセス／周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 彦根支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒522-0074 滋賀県彦根市大東町14番25号 上野第Ⅶビル3階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0749-23-4344 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 彦根営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 〒522-0074 滋賀県彦根市大東町9番16号（上野ビル本館1階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１３）第２３４３号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県長浜市平方町字伊吹田1200番24他 |
| 交通 |
最寄バス停「八幡東」停留所まで徒歩10分（最長）、「湖国バス」に乗車、ＪＲ北陸本線長浜駅まで6分 ＪＲ北陸本線長浜駅まで徒歩25分（最長） |
| 開発面積 | 2728.42㎡ |
| 総区画数 | 10区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
180.18㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m～8m |
| その他の用途・形態制限 | ●その他規制/景観法、水防法、法22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限 |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年4月 完成済（5） |
| 土地価格 | 1640万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道加入金・下水道受益者負担金は、販売価格に含まれています。 ●道路幅員／約6.0ｍ～8.0ｍ（公道、アスファルト舗装）※現在販売中につき、ご希望の区画が完売済みの場合があります。予めご了承ください。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 |
| 建築条件 | ●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に土地販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 彦根支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0749-23-4344
<通話料無料電話>TEL：0120-270-829
