草津市南笠町
宅地（建築条件付） 滋賀県草津市南笠町字九ノ木1079番15
◆プライベート見学会ご予約受付中◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…など
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
【おおよその所要時間】
■現地見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
◆積水ハウス滋賀支店◆
077-565-1001（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）
現地写真
土地形状を活かした、理想のプランをご提案いたします。
駐車スペースやお庭もご検討いただける、48.73坪のゆとりある敷地。/2024年8月撮影
- 積水ハウスの「邸別自由設計」で、住む人の1日の流れに沿って考えた、暮らしにフィットする住まいをお届けします。/2024年8月撮影
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2024年10月撮影
- イオンモール草津
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現地から1530m。 徒歩20分。(最長)
ファッションや雑貨、飲食店、映画館など多彩なジャンルの施設が揃っています。休日などは子ども向けのイベントも多数開催されており、家族でのお出かけにぴったりです。
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JR琵琶湖線「南草津」駅
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現地から2380m。 徒歩30分。(最長)
新快速停車駅。通勤やお出かけにも便利です。駅周辺にはショッピングセンターなど、様々な施設が点在。駅周辺には駐輪場があります。
2024年10月撮影
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草津市立老上西小学校
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現地から630m。 徒歩8分。(最長)
学校教育目標は『自立と共生の礎を培い、今と未来を豊かで創造的に生きる子どもの育成』。
2024年10月撮影
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草津市立老上中学校
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現地から1340m。 徒歩17分。(最長)
合唱コンクールや文化祭、PTA主催の校内清掃など、学校行事に力を入れています。行事予定や学校からの連絡をHP上にて確認することができます。
2024年10月撮影
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さくら坂東こども園
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現地から840m。 徒歩11分。(最長)
保育理念は「思いやりのある子ども」「豊かに表現できる子ども」「幅広い視野を持てる子ども」です。
2024年10月撮影
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草津市立老上こども園
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現地から1240m。 徒歩16分。(最長)
市立の幼稚園型認定こども園。地域の子育て支援の拠点として未就園児を対象とした「ひよこ広場」（2・3歳児対象）を開催しています。
2024年10月撮影
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琵琶湖くじら保育園
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現地から585m。 徒歩8分。(最長)
自然豊かな環境の中にある、認可保育園。食育に力を入れており、畑活動や稲作、料理体験などが行われています。給食あり。
2024年10月撮影
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スーパーセンタートライアル草津矢橋店
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
食品はもちろんドラッグ・文具・家電・衣料用品まで品揃え豊富。駐車場完備。
2024年10月撮影
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ラ・ムー草津店
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現地から925m。 徒歩12分。(最長)
食材や生活用品がリーズナブルな価格で販売されている、家計に優しいディスカウントストア。大型駐車場完備。
2024年10月撮影
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淡海医療センター
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現地から1620m。 徒歩21分。(最長)
滋賀県草津市にある総合病院。臨床研修病院や滋賀県地域がん診療連携支援病院、救急告示医療機関などの指定を受けています。
2024年10月撮影
区画情報
- 号地
- 1
- 土地面積
- 161.10 ㎡（約48.73坪）
- 土地価格
- 2280万円
積水ハウスのすまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
アクセス／周辺マップ
交通アクセス図
JR琵琶湖線「南草津」駅から新快速利用・乗換なしで「京都」駅へ通勤時乗車20分(日中平常時17分)、
「大阪」駅へ通勤時乗車52分(日中平常時47分)。2024年10月時点
現地案内図
教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境。また物件周辺には緑豊かな公園も点在しております。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 滋賀支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 077-565-1001 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 草津営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 草津市渋川1丁目3番4号（近江伊吹館2階） |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣(13) 第2343号 |
| 物件の所在地 | 滋賀県草津市南笠町字九ノ木1079番15 |
| 交通 |
ＪＲ琵琶湖線南草津駅まで徒歩30分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
161.10㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200（前面道路幅員により容積率が１８８％に制限されます） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 4.7m |
| その他の用途・形態制限 | ●建築制限について／道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
| 主たる設備等の概要 | ●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 2280万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●その他規制／景観法（「草津市景観計画」に準ずる） ●取引態様／土地販売代理人 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：077-565-1001
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 滋賀支店草津市渋川１丁目３番４号 近江伊吹館１階
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：077-565-1001
