福知山市堀分譲地

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）京都府福知山市字堀小字西山1785番7

2022年5月撮影

周辺施設の充実した街並み。

■国道9号線まで車で約3分。国道へのアクセスが良いため、車での通勤や休日のお出かけにも便利。
■みどり保育園まで徒歩12分・大正小学校まで徒歩19分のためお子様の通園・通学も安心。
■岡東公園・平和公園まで徒歩19分圏内。お子様と休日アクティブに遊べます。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

2022年5月撮影: 岡東公園; 現地から950m。徒歩12分。(最長)
徒歩12分（約950ｍ）。
徒歩圏内の大きな公園。駐車場もあるので車でのお出かけも可能です。

JR「福知山」駅: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
JR山陰本線、福知山線のほかに京都丹後鉄道の主要駅でもあります。

市民交流プラザふくちやま: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
交流プラザふくちやまとは、まちと人・人と人をつなぐ交流空間を目的とし図書館・中央公民館・北京都ジョブパークなどの機能を合わせ持つ複合施設です。

京都ルネス病院: 現地から2200m。徒歩28分。(最長)
内科・外科など22科目を診療可能。

大西内科医院: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
診療科目／内科、消化器内科、小児科
診療時間／午前8：30～12：00、午後5：00～7：00（受付終了は15分前）、土曜午後・日曜・祝日休診

みどり保育園: 現地から900m。徒歩12分。(最長)
定員96人。開所時間：7：00～19：00。

大正小学校: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
明治５年開校。
校訓は「まごころでたゆまずやれ」

桃映中学校: 現地から600m。徒歩8分。(最長)
昭和22年に福知山市立北中学校として創立した市内で最も古い歴史を持つ学校です。

ファミリーマート　広峯町店: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
国道９号線の交差点に面するファミリーマート。
一番近いコンビニエンスストアです。

バザールタウン福知山: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
営業時間／9：00～24：00
灯油／9：00～20：00
生鮮食品や日用品の他にATMやクリーニングもある大型の店舗です。

現地写真

分譲地入口から

分譲地入口からの全体図
（2024年9月撮影）

５号地

前面道路より5号地
（2024年9月撮影）

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

分譲地から国道９号線まで車で3分（約１km）

区画情報

号地: 5

土地面積: 167.09 ㎡（約50.54坪）

土地価格: 884万円

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	近畿西支店
広告主の事務所の所在地	京都府福知山市厚東町2番地
広告主の事務所の電話番号	0773-22-1403
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	前田工業株式会社
売主の事業所名称	前田工業株式会社
売主の事務所の所在地	京都府福知山市字岩井小字大津江85-20
売主の宅建業法による免許番号	京都府知事(01)第014417号
物件の所在地	京都府福知山市字堀小字西山1785番7
交通	ＪＲ山陰本線福知山駅まで徒歩23分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	167.09㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	80
道路幅員	6m～9.5m
主たる設備等の概要	設備/電気：関西電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：浸透式（オーバーフロー分は前面道路側溝）
工事の完了予定年月（号地）	2022年3月完成済（5）
土地価格	884万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路幅員／西側9.5m、北側6.0ｍ、東側6.0ｍ（アスファルト舗装）●諸費用／水道分担金：172900円（税込・口径20mm） ●地域・区分／市街化区域●その他規制／法第22条区域●道路斜線制限／有●北側斜線制限／有●絶対高さ制限／10ｍ●日影規制／有
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29