泉北赤坂台
宅地（建築条件付） 大阪府堺市 南区赤坂台６丁24番6
穏やかな住宅街に位置する、ゆとりの61坪超。豊かな暮らしを支えるさまざまな施設や緑豊かな公園が身近に。年を重ねても住みやすさが続きます。
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◆開催期間 2024年11月1日～2024年12月26日
◆積水ハウス大阪南支店 0120-688-368／072-254-7380（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
現地写真
2方道路の開放的な敷地
敷地面積61坪超。将来、使い方や用途を変えられる可変性のある間取りもご検討いただけます。暮らしの変化に対応できるゆとりある敷地で、理想の住まいづくりをはじめませんか。/2024年8月撮影
- 玄関までのアプローチに植栽を施すと、潤い豊かな風景を演出し、道行く人の目を楽しませることもできます。外構に関してもお気軽にご相談ください。/2024年8月撮影
- 住まいの中心となるリビングを広く配置することで、団欒の時間にゆとりをプラスします。ご家族ごとに快適な生活動線や家事の効率など、ライフスタイルを豊かにする間取りをご提案致します。/2024年8月撮影
- 第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は穏やかな街並みが広がります。前面道路の幅員は約6m。車の入出庫をスムーズに行うことができ安心です。/2024年8月撮影
区画情報
区画図
広々とした61坪超。2方が接道し、開放感のある敷地です。
北東・北西向きのため、南側にLDKを設けやすい形状。
通りからの視線が気になりにくく、ご家族でゆったり寛げます。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 203.60 ㎡（約61.58坪）
- 土地価格
- 2580万円
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 徒歩5分のバス停から「光明池」駅まで乗車14分。「光明池」駅から都心へダイレクトに繋がります。
- 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩31分(約2450m)。特急泉北ライナー・区間急行・準急行停車駅。南海「なんば」駅などへ直通アクセスが可能です。駅構内には飲食店やドラッグストア・コンビニなどがあり、すきま時間に利用できます。
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コープ 野々井店
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現地から410m。 徒歩6分。(最長)
安全な品質の商品を納得の価格でお届けすることを大切にしているコープのお店。建物内に100円ショップやドラッグストアが併設されていて、まとめてお買物ができます。
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業務スーパー 泉北檜尾店
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
エブリデイロープライスをコンセプトとするディスカウントスーパー。青果、精肉・魚、お酒などの取扱いがあります。店舗HPでは、特売情報が随時発信されています。
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長谷川医院
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現地から900m。 徒歩12分。(最長)
地域に根ざし、幅広い年齢層の診察を行う医院。内科・小児科・皮膚科の診療のほか、各種検診や予防接種に対応。ご家族皆様のかかりつけ医を身近に持つことができます。
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石上整形外科
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現地から930m。 徒歩12分。(最長)
診療科目は整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科。新しい情報を取り入れた適切な治療と、丁寧な診療、分かりやすい説明を大切にしているクリニックです。
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赤坂公園
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
水鳥の集まる池や古墳などがある公園です。緑道でウォーキングやジョギングをしたり、広場でピクニックを楽しんだりと、豊かな自然に包まれるスポットです。
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堺市南区役所
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現地から1710m。 徒歩22分。(最長)
暮らしにまつわる様々な手続きを行うことができます。庁舎内には子育て広場や保健センター、市政情報コーナーなどが併設されています。
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赤坂台こども園
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現地から720m。 徒歩9分。(最長)
子どもの好奇心や興味を促すことを大切にした保育が行われています。専門講師によるリトミックや体操教室、園庭の畑でのミニ菜園などの活動が取り入れられています。
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堺市立赤坂台小学校
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現地から910m。 徒歩12分。(最長)
パソコンを積極活用した探究的な活動や、子どもが主体的に考える授業づくりが進められています。学校HPでは各種おたよりや学校生活の様子が写真付きで発信されています。
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堺市立赤坂台中学校
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現地から1130m。 徒歩15分。(最長)
義務教育9年間を見通し、小中が連携した「総合的な学習の時間」の充実が図られています。昼食はお弁当持参のほか、ネットで予約ができる選択制の給食が利用可能です。
アクセス／周辺マップ
10 552 613*26掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス図
徒歩5分の「赤坂台6丁」停留所から「光明池」駅へ乗車14分。
「光明池」駅から「中百舌鳥」駅や南海高野線「なんば」駅へ直通アクセスできます。
広域図
緑豊かな公園が身近にあり、日常的に自然を感じられるロケーション。
0歳児から利用できるこども園や、小中学校が徒歩15分圏内に集結。
これから子育てをはじめるご家庭にもおすすめです。
現地案内図
大きな通りから少し奥まった、低層の住宅が集まるエリアに位置しています。
徒歩6分の距離に2つのスーパーがあり、買い回りも自在。
忙しい毎日を、利便性の高い周辺環境がサポートします。
積水ハウスのすまいづくり
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 大阪南支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 堺市北区長曽根町3047番地12 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-254-7380 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 有限会社 西洋サポート |
| 売主の事務所の所在地 | 堺市中区東山７７番地７９ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 大阪府知事免許（５）第４８８４０号 |
| 物件の所在地 | 大阪府堺市 南区赤坂台６丁24番6 |
| 交通 |
泉北高速鉄道栂・美木多駅まで徒歩24分（最長） 最寄バス停「赤坂台6丁」停留所まで徒歩5分（最長）、「南海バス」に乗車、泉北高速鉄道光明池駅まで14分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
203.60㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 50 |
| 容積率（％） | 100 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 6m |
| その他の用途・形態制限 | 景観法、都市計画法、建築基準法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 2580万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 大阪南支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-254-7380
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 大阪南支店堺市北区長曽根町3047番地12
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：072-254-7380
