ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート 宅地
宅地（建築条件付） 大阪府貝塚市地藏堂358-11 他
家族のうれしいが揃うまち【ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート】
こども園から小学校まで徒歩圏に揃う教育施設。充実した日々を支えるショッピング施設。家族の健康的な毎日を見守る豊富な医療施設。家族みんながうれしい住環境の「ワンダープレイス和泉橋本駅前Ⅱサウスコート」。快適な暮らしを実感できる立地です。
アクセス/周辺マップ
交通アクセス（電車・バス）
「和泉橋本」駅まで徒歩5～7分と、通勤通学はもちろん、空港までのアクセスも良好です。
※電車の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。
現地案内図
■現地案内図
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
-
市立南小学校
-
現地から460m～690m。 徒歩6分～9分。
教育目標は「笑顔あふれる学校～自ら学び、自ら考え正しく判断でき、豊かな人間性を持った児童を育成する～」です。
-
貝塚南こども園
-
現地から540m～770m。 徒歩7分～10分。
子育て支援拠点「わんぱくホーム」を開き、就学前のお子様を持つ親子の交流の場を提供し、子育ての相談を行っています。また園庭を遊び場として開放しています。
-
市立第四中学校
-
現地から980m～1210m。 徒歩13分～16分。
校訓は「自律と創造」です。
-
イオン貝塚店
-
現地から310m～540m。 徒歩4分～7分。
営業時間／8：00～22：00（店舗により異なります）
駐車場／771台
多彩なお店が揃うイオン貝塚店が徒歩7分で毎日のお買い物も快適です。
-
物部小児科・内科
-
現地から560m～790m。 徒歩7分～10分。
診療科目／小児科、内科
診療時間／9：00～12：00、16：00～19：00
休診日／木曜・土曜の午後、日曜、祝日
※詳細は直接お問い合わせ下さい。
-
いなば歯科
-
現地から340m～570m。 徒歩5分～8分。
診療時間／9：30～12：30、14：30～18：30（水曜、土曜午後は往診）
休診日／日曜、祝日
※詳細は直接お問い合わせ下さい。
-
貝塚橋本郵便局
-
現地から420m～650m。 徒歩6分～9分。
窓口営業時間／郵便9：00～17：00、貯金9：00～16：00、保険9：00～16：00
ATM利用時間／平日9：00～17：30、土曜9：00～12：30
暮らしを支える様々な施設が充実です。
-
二色の浜公園
-
現地から2830m～3060m。 車5分。(最長)
夏場に海水浴として開放されている中央（沢）エリア以外に、BBQやスポーツ、水上オートバイなど様々なアクティビティを楽しめます。
-
休日急患診療所
-
現地から1660m～1890m。 車3分。(最長)
診療科目／内科・歯科（応急処置のみ）
診療日／日曜・祝日・12/29～1/3
受付時間／10：00～12：00・13：00～16：00（内科のみ）
現地写真
■60号地写真（2024年6月撮影）
全区画45坪超の敷地に自由な間取りで夢のマイホームを実現して下さい。現地見学予約受付中！！
■60号地写真（2024年6月撮影）
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
■3号地写真（2024年6月撮影）
教育施設・買物施設・医療施設が身近で、暮らしやすいロケーションです。
■3号地写真（2024年6月撮影）
みんながうれしい住環境の快適な暮らしを実感できる立地です。
区画情報
■全体区画図
【第1期】フリー区画
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 151.28 ㎡（約45.76坪）
- 土地価格
- 1750万円
【第2期】フリー区画
- 号地
- 60号地
- 土地面積
- 215.25 ㎡（約65.11坪）
- 土地価格
- 1968万円
積水ハウスのすまいづくり
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 阪和支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 〒596-0825 岸和田市土生町3丁目17-32 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-436-6030 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社ニューロテック |
| 売主の事務所の所在地 | 大阪府泉佐野市葵町2丁目4-22 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 大阪府知事（6）第46668号 |
| 物件の所在地 | 大阪府貝塚市地藏堂358-11 他 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線和泉橋本駅まで徒歩5分～7分 |
| 開発面積 | 18240.29㎡ |
| 総区画数 | 61区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
151.28㎡～215.25㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 |
無指定 ●都市計画/市街化調整区域※自己用住宅以外は建築不可 |
| 建ぺい率（％） | 5０％ |
| 容積率（％） | 1００％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 道路幅員 |
2m～7.3m
6.0ｍ、7.35ｍ（アスファルト舗装）、遊歩道2.0ｍ、3.0ｍ |
| その他の用途・形態制限 | ●その他法令上の制限/JR和泉橋本駅南地区地区計画、宅地造成及び特定盛土等規制法区域 他 |
| 主たる設備等の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（3号地・60号地） |
| 土地価格 | 1750万円(1区画)～1968万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
■第1期建築条件付宅地概要●所在地/大阪府貝塚市地藏堂356-12、358-5、358-8●販売区画数/1区画●土地面積/151.28㎡●土地価格/1750万円 ■第2期建築条件付宅地概要●所在地/大阪府貝塚市地藏堂358-11●販売区画数/1区画●土地面積/215.25㎡●土地価格/1968万円
●給水装置新設費用/引き渡し時：132000円税込、建築時：メーター使用代金36490円手数料含む（メーターの口径20ｍｍの場合） ●まちづくりガイドライン/良好なまちなみの形成を図るため「まちづくりガイドライン」を作成しています。 ●総区画数/61区画（内、5社販売代理38区画） ●積水ハウス株式会社・住友林業株式会社・セキスイハイム近畿株式会社・大和ハウス工業株式会社・パナソニックホームズ株式会社のいずれかの建築条件付きとなります |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、フリー区画に関しては販売代理人である積水ハウス株式会社・住友林業株式会社・セキスイハイム近畿株式会社・大和ハウス工業株式会社・パナソニックホームズ株式会社のいずれかを通じて、行っていただきますが、契約締結後３ヶ月以内にその販売代理人との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.18 |
| 情報登録日 | 2024.7.12 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.19 |
