泉佐野市南中安松

11/24（日）現地案内会開催いたします！

現地の案内はもちろん、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご要望に合わせてご説明させていただきます！「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お気軽にお問合せくださいませ。
WEB来場予約いただくと「クオカード2000円プレゼント」させていただきます。
※初めてWEB予約された方限定。後日郵送となります。

◆積水ハウス阪和支店和歌山オフィス◆
0120-448-891（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

現地写真

1・2号地全体写真
フラットな敷地です。第二阪和国道へ近接し、お車でのお出かけも軽快です。

: 1・2号地前面道路写真

1号地現地写真/土地面積：約46坪、販売価格：1280万円

: 1号地北側から南向きに撮影

: 1号地西側から東向きに撮影

: 1号地東側から西側に撮影

2号地現地写真/土地面積：約33坪、販売価格：1250万円

: 2号地南側から北向きに撮影

: 2号地西側から東向きに撮影

: ２号地現地写真

区画情報

号地: 1

土地面積: 153.85 ㎡（約46.53坪）

土地価格: 1280万円

号地: 2

土地面積: 110.89 ㎡（約33.54坪）

土地価格: 1250万円

アクセス/周辺マップ

35802455*04
掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。

※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

交通アクセス（電車・バス）

南海本線「羽倉崎」駅まで徒歩18分（約1410ｍ～約1420ｍ）、JR阪和線「長滝」駅まで徒歩22分（約1730ｍ～約1740ｍ）

現地案内図

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

安松幼稚園: 現地から470m～480m。徒歩6分。(最長)
来年で創立77年を迎え、教育を第一に考える従来型の幼稚園です。
2024年10月撮影

泉佐野市立長南小学校: 現地から850m～860m。徒歩11分。(最長)
＜校訓＞伸びよう仲よくきまりよく
＜教育目標＞自分も友達も大切にする心豊かな子どもの育成。自ら学ぶ意欲を持ち主体的に学習する子どもの育成
2024年10月撮影

泉佐野市立長南中学校: 現地から790m～800m。徒歩10分。(最長)
こども園・小学校・中学校で11年間を見通したキャリア教育全体指導計画に基づいた取り組みをしている中学校です。
2024年10月撮影

マツゲン　長滝店: 現地から690m～700m。徒歩9分。(最長)
営業時間/9時～21時
鮮度・品質・味にこだわった商品を毎日お買得価格で提供しているスーパーです。
2024年10月撮影

イオンタウン羽倉崎: 現地から1720m～1730m。徒歩22分。(最長)
24時間営業のスーパーマーケット（マックスバリュ）があるショッピングセンターです。
2024年10月撮影

樽谷医院: 現地から570m～580m。徒歩8分。(最長)
診療時間/9:00～12:30、17:00～20:00
休診日/木・土午後、日曜、祝日、臨時休診あり
診療科目/内科、外科、整形外科、リハビリテーション科
2024年10月撮影

ふじや歯科医院: 現地から610m～620m。徒歩8分。(最長)
診療時間/9:00～12:00、14:00～19:30
休診日/木曜午後、日曜、祝日、臨時休診あり
2024年10月撮影

田中医院: 現地から610m～620m。徒歩8分。(最長)
診療時間/9:00～12:00、17:00～20:00
休診日/水・土曜午後、日曜、祝日、臨時休診あり
診療科目/消化器内科、リハビリテーション科、外科、整形外科、内科
2024年10月撮影

泉佐野南中安松郵便局: 現地から570m～580m。徒歩8分。(最長)
取り扱いサービス/郵便、貯金、保険、ATM
※ 窓口業務、ATMを一時休止する場合があります。駐車場4台あり。
2024年10月撮影

積水ハウスのすまいづくり

震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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異常をキャッチしたら素早く通報「ホームセキュリティシステム」

万が一の場合、緊急対処員などが駆けつけて適切に対応するホームセキュリティサービス。警備専門会社とお客さまが契約することにより、提供されるさまざまなセキュリティサービスを受けることで被害を最低限に抑える、ネットワークを駆使した防犯対策です。※お客さまとセキュリティ会社との契約が必要となります。

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おうちの中の空気、気になりませんか？

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。

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共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

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お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	阪和支店
広告主の事務所の所在地	大阪府岸和田市土生町3丁目17番32号
広告主の事務所の電話番号	072-436-6030（代表）
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産関西株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣免許（13）第2343号
物件の所在地	大阪府泉佐野市南中安松718番3、718番6
交通	南海本線羽倉崎駅まで徒歩18分（最長）ＪＲ阪和線長滝駅まで徒歩22分（最長）
総区画数	2区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	110.89㎡～153.85㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
道路幅員	4.7m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限	その他法令上の制限／道路斜線制限、隣地斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法
主たる設備等の概要	設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：個別浄化槽、雨水：U字溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2）
土地価格	1250万円(1区画)～1280万円(1区画)
その他の重要な事項	別途諸費用/水道分担金135000円（20mmの場合・手数料・税込）、放流同意金（浄化槽1人槽につき）15000円+事務手数料10000円
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29

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