箕面市稲6丁目
宅地（建築条件付） 大阪府箕面市稲６丁目681番36の一部
新しい箕面の玄関口として注目が集まる「箕面船場阪大前」駅前が生活圏。生活利便施設や教育環境が整う住環境で、心躍る新生活を。
現地案内会【ご予約受付中】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2024年8月30日～2024年10月31日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日）
現地写真
◆40坪超◆
敷地全体を有効活用でき、駐車場を確保しやすい分譲地です。積水ハウスの「邸別自由設計」は、お客様のご希望に寄り添い、理想の一邸をプランニングいたします。/2024年6月撮影
- 奥行きのある敷地のため、キッチンからリビングやダイニングを見渡せる縦長のLDKもご検討いただけます。食事と遊びの空間を分けやすく、子育てにもおすすめです。/2024年6月撮影
- 現地からは国道171号線や423号線にアクセスしやすく、車での移動も快適。休日はドライブを楽しむなど、モビリティライフを満喫したい方にもおすすめの住環境です。/2024年6月撮影
- 幅員にゆとりがあり、車がスムーズにすれ違うことができます。現地にて、前面道路の交通量や周辺環境などをご確認くださいませ。/2024年6月撮影
区画情報
区画図
敷地面積40坪超。北西向きにつき、通行人の視線が気になりにくい南庭もご検討いただけます。
前面道路の幅員は約7.9m以上。向かいの建物と距離を保ち、プライバシーを守ります。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 132.40 ㎡（約40.05坪）
- 土地価格
- 4780万円
アクセス／周辺マップ
1 853 157*17掲載のマップコードは現地への誘導のため記載しております。カーナビでのご来場の際にご利用ください。
※「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
交通アクセス図
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅へ徒歩10分。「梅田」駅へ24分のダイレクトアクセスが可能。
大阪都心へのスムーズなアプローチが、アクティブな暮らしを演出します。
広域図
100円ショップやクリーニング店が入店するスーパーへ徒歩10分、ドラッグストアへ徒歩7分。
幅広い世代が快適に暮らせる利便性も、このエリアの魅力です。
現地案内図
生活リズムを改善する「眠育」を取り入れている保育園へ徒歩6分。お子様の脳の発育を促進し、健やかな成長が望めます。
かかりつけ医として利用できる内科のクリニックへ徒歩7分、もしもの時も安心です。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- 知的好奇心を刺激する、文化や芸能と触れ合える施設が身近に。
- 箕面市立文化芸能劇場まで徒歩14分(約1060m)。市の芸術文化活動を支える総合的な中核拠点施設として、幅広い世代が楽しみ、感動できる文化芸能の創造と振興の場。大ホールはバレエやミュージカルの上演、小ホールは発表会や演奏会など、多用途に利用できます。
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箕面市立中小学校
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現地から1160m。 徒歩15分。(最長)
毎日の登下校が、お子様の足腰を鍛えるための程よい運動になる距離です。HPの「中小ニュース」では、日々の授業や行事の様子を写真付きで紹介しています。
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箕面市立第五中学校
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現地から480m。 徒歩6分。(最長)
通学の負担が少ない距離です。学校と家庭のコミュニケーションをデジタル化し、生徒の様々な情報を保護者と安全に共有できる「tomoLinks」を導入しています。
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アートチャイルドケア箕面稲保育園
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現地から410m。 徒歩6分。(最長)
「自分らしく」を大切にする保育が行われています。専門医と協同で、睡眠をはじめとした生活リズムを改善していく取り組みである「眠育」を取り入れています。
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西脇公園
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現地から620m。 徒歩8分。(最長)
木製遊具や大きな滑り台があります。広々とした平坦な広場でボール遊びを楽しんだり、ベンチで一休みしたりと、ご家族皆様で思い思いに過ごすことができそうです。
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コープ箕面中央
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現地から790m。 徒歩10分。(最長)
相互扶助の精神に基づき、商品を通じて生活の安定と向上、健全な社会づくりを目指しているスーパー。HPでチラシやレシピをチェックすることができます。
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ウエルシア 箕面稲店
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
調剤薬局が併設されているドラッグストア。事前に処方箋受付をネットで行えます。医薬品の他に、日用品・化粧品・食品・酒類などの取り扱いがあります。
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箕面市立病院
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現地から290m。 徒歩4分。(最長)
将来の医療需要に応え、持続可能で質の高い医療提供体制を構築する総合病院。内科・外科・小児科・整形外科・産婦人科・皮膚科・眼科など、多数の診療科があります。
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首藤内科クリニック
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現地から530m。 徒歩7分。(最長)
診療科目は、内科・消化器科・循環器科・放射線科。地域完結型医療を目指しており、積極的に往診、在宅医療、治療を行っています。
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北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅
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現地から790m。 徒歩10分。(最長)
北大阪急行線延伸に伴い新しく開業した駅。「梅田」駅へ直通24分でアクセスでき、通勤や通学にも便利です。駅前には駐輪場があるため、駅まで自転車利用も検討できます。
すまいづくり
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 大阪北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 箕面市船場東1-10-33 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 072-726-2100 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産関西株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 大阪北営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 大阪府箕面市船場東1-10-33 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許（13）第2343号 |
| 物件の所在地 | 大阪府箕面市稲６丁目681番36の一部 |
| 交通 |
北大阪急行箕面船場阪大前駅まで徒歩10分（最長） |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
132.40㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 道路幅員 |
8m
北西側約8.0ｍ |
| その他の用途・形態制限 | 第三種高度地区、敷地面積の最低限度：100㎡、道路斜線制限、日影規制、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法 |
| 主たる設備等の概要 | ●設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ●水道分担金：１９９3００円（20ｍｍの場合、消費税込み） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 4780万円(1区画) |
| その他の重要な事項 | |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.9.5 |
| 情報登録日 | 2024.8.30 |
| 次回更新予定日 | 2024.9.6 |
