淡路市野島江崎

淡路島の絶景や夕陽を手中に収める、贅沢な海沿いロケーション。開放感溢れるオーシャンビューを独り占めしながら、スローライフを満喫しませんか。

現地案内会開催！

【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2024年11月29日～2024年12月27日

現地写真

◆広大な500坪超◆

淡路島西海岸エリアに位置する、500坪を超える広大な敷地を販売中。ご家族で週末をゆったり過ごす別荘として、また社員の皆様が利用できる企業の保養所建築にも適しています。/2024年11月撮影

: 積水ハウスは、建物から外構までトータルプランニング。広々としたテラスやお庭など、海を一望できる立地を活かした唯一無二の住まいをお届けいたします。/2024年11月撮影

: 神戸淡路鳴門自動車道「淡路」ICへ車7分。海が目の前の特等席でゆったりと週末を過ごす、そんな二拠点生活も実現可能です。/2024年11月撮影

: クラフトサーカスを始め、レストランやマルシェが車5分圏内に揃います。絶景×グルメ×お買い物を堪能できる、贅沢なロケーションです。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2024年11月撮影

区画図

約561.67坪(セットバック部分約39.19㎡を含む)。波の音を暮らしに取り入れられる、海沿いの敷地です。
淡路島西海岸エリアに位置しており、周辺にはグルメやお買い物を楽しめる施設が点在します。

号地: １号地

土地面積: 1856.79 ㎡（約561.67坪）

土地価格: 2億1000万円

周辺マップ

広域図

淡路シェフガーデン by PASONAへ車5分。絶景や夕陽を眺めながら様々なグルメを楽しめます。
温泉施設、美湯松帆の郷へは、帰路に立ち寄るのもおすすめです。

現地案内図

ファミリーマート淡路岩屋店へ車4分、しおかぜ診療所へ車7分。滞在中の必要な物の買い出しや、もしもの時も安心の環境。
海を眺めて、自然を愛でる。そんなゆったりとした日々をお過ごしください。

オンラインマップ

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: お天気のいい日は、身近なサンセットスポットへお出かけ。; 江崎公園・江埼灯台まで徒歩15分(約1180m)。明石海峡を望める、日本最古級の洋式灯台。2022年に国の重要文化財に指定されました。灯台へは、江崎公園から続く約200段の石造りの階段を上がります。公園にはベンチがあるため、眼前に広がる海をゆっくりと眺めることができます。

D.D.ベーカリー淡路島テラス: 現地から980m。徒歩13分。(最長)
こだわりのパンと自家焙煎コーヒーが人気のベーカリー。種類によって小麦粉を使い分けたり、淡路島でとれた素材をパンに使用したりと、オリジナリティに溢れています。

クラフトサーカス: 現地から2300m。車4分。(最長)
淡路島の海と夕陽を眺めながら、食事やBBQ、買い物を満喫できるシーサイドレストラン＆マーケット。クラフトマルシェでは、産地直送の朝採れ野菜などを購入できます。

青海波SEIKAIHA: 現地から3020m。車5分。(最長)
和食・洋食のレストラン、ショップ＆バー、小劇場「波乗亭」からなる複合施設。劇場ではオリジナル演目が上演されており、臨場感を味わうことができます。

淡路シェフガーデン by PASONA: 現地から3180m。車5分。(最長)
夕陽100選にも選ばれた絶景を堪能しながら、多彩なジャンルの料理が楽しめる屋外型リゾートレストラン。マルシェやマーケットもあり、ご家族皆様で満喫できそうです。

美湯松帆の郷: 現地から2910m。車5分。(最長)
淡路島の玄関口に位置する日帰り温泉施設。明石海峡を望める露天風呂や、淡路島の新鮮な海の幸・山の幸を味わえる食事などを楽しめます。

道の駅あわじ: 現地から2960m。車5分。(最長)
神戸淡路鳴門自動車道「淡路」IC出口からスムーズにアクセスできます。淡路島のご当地グルメや、ここでしか買えないお土産が盛りだくさん。イベントも開催されています。

神戸淡路鳴門自動車道「淡路」IC: 現地から5040m。車7分。(最長)
明石海峡を渡り、淡路島を南下する神戸淡路鳴門自動車道のインターチェンジ。通行止めの情報は本州四国連絡高速道路のHPで公開されており、お出かけ前に確認ができます。

ファミリーマート淡路岩屋店: 現地から2760m。車4分。(最長)
24時間営業。ライフスタイルに合わせて必要な時に、時間を気にせず買い物ができ、便利です。ATMやマルチコピー機が設置されています。

しおかぜ診療所: 現地から4030m。車7分。(最長)
診療科目は内科・外科・消化器内科。胃内視鏡検査・大腸検査が可能です。HPの予約フォームから、オンライン仮予約ができます。

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」

日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	神戸支店
広告主の事務所の所在地	明石市大明石町2丁目1-32ラスーノ明石公園前ビル
広告主の事務所の電話番号	078-251-2055
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	田尾不動産株式会社
売主の事務所の所在地	淡路市志筑1867番地2
売主の宅建業法による免許番号	兵庫県知事（3）第800261号
物件の所在地	兵庫県淡路市野島江崎字浜田322番、他
交通	ＪＲ神戸線舞子駅まで24km（最長）、車で30分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	1856.79㎡ ●私道負担面積私道負担／あり（１号地道路中心後退面積 39.19㎡※概算）
地目	宅地一部　雑種地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	70
容積率（％）	200
都市計画	非線引き区域
道路幅員	2.6m～7m アスファルト舗装道路幅員／北西側約6.8～7.0ｍ、南西側約2.6ｍ～3.0ｍ※道路中心後退後約4.0ｍ（公道）
その他の用途・形態制限	その他制限／建築基準法・都市計画法・後退義務：隣地境界線から0.5ｍ
主たる設備等の概要	●電気：関西電力●ガス：個別プロパン●上水道：公営水道●下水道：個別浄化槽●雨水：Ｌ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１号地）
土地価格	2億1000万円(1区画)
その他の重要な事項
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.26
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2024.12.27

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