ウィステリアガーデン茶屋町鶴崎（2期）

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎1958番66

Cプラッツチャチャまで徒歩5分(約400m)、JR茶屋町駅まで徒歩13分（約1,040m）。利便性が高い立地です。

現地写真

写真位置図

現地写真

2024年8月撮影

区画情報

号地: 37

土地面積: 160.24 ㎡（約48.47坪）

土地価格: 1333万円

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 家と環境。あわせて「住まい」です。; みなさまのすべての暮らしのために。自信をもってお届けする積水ハウスの家と、充実の周辺環境。
きっと笑顔になれる「住まい」のご提案を致します。
◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分＝80ｍとして算出した概算時間です。
分譲地と周辺施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も遠い当該分譲地内の地点を起点又は着点として算出。車での所要時間は、天候や時間帯によって異なる場合があります。

茶屋町保育園: 現地から940m。徒歩12分。(最長)
閑静な住宅街にある静かな環境の保育園です。

茶屋町小学校: 現地から1740m。徒歩22分。(最長)
茶屋町小学校では、「自ら学び考え、人間性豊かで、たくましく生きる力をもった児童を育成する」を学校教育目標として、日々の教育実践に取り組んでおります。

東陽中学校: 現地から1640m。徒歩21分。(最長)
育てたい生徒像
○　多様性を認め、自他の敬愛と協力を重んずる生徒
○　活気に満ちて、笑顔であいさつができる生徒
○　夢を持ち、目標に向かって努力する生徒

Cプラッツチャチャ: 現地から400m。徒歩5分。(最長)
新鮮な食材が並ぶスーパーをはじめ、100円ショップなどもあり
とても便利です。

ドラッグセイムス茶屋町店: 現地から990m。徒歩13分。(最長)
お薬や化粧品はもちろん、お酒や食品も買い揃えられます。

Tientエブリィ茶屋町店: 現地から1200m。車4分。(最長)
ホームセンターやドラッグストアも併設された、品揃え豊富なスーパーです。

中国銀行茶屋町支店: 現地から1040m。徒歩13分。(最長)
店舗営業時間
平日 9:00～15:00
ATM営業時間
平日 7:00～21:00
土曜 8:00～21:00
日祝 8:00～21:00

JR茶屋町駅: 現地から1040m。徒歩13分。(最長)
徒歩圏内にある、通勤通学や休日のお出かけにも便利な駅です。

倉敷市役所茶屋町支所: 現地から1400m。車4分。(最長)
各種手続きに便利な役所です。

アクセス/周辺マップ

現地案内図

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

詳しくはこちら>

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」

「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	岡山支店
広告主の事務所の所在地	岡山市北区今2-9-8
広告主の事務所の電話番号	086-242-1234
宅建業法による免許番号	国土交通大臣(16)第540号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社エス土地調査企画
売主の事務所の所在地	岡山県倉敷市福島６９８番２
売主の宅建業法による免許番号	岡山県知事（６）第４５４３号
物件の所在地	岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎1958番66
交通	ＪＲ瀬戸大橋線茶屋町駅まで徒歩13分（最長）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	160.24㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60%
容積率（％）	100%
道路幅員	4.4m～16m 道路4.4m、16m（歩道含む）（アスファルト舗装）
主たる設備等の概要	●電気：中国電力　●ガス：個別プロパンガス　●水道:市営水道　●汚水・雑排水:公共下水道　●雨水:道路可変側溝
工事の完了予定年月（号地）	2024年6月完成済（37）
土地価格	1333万円(1区画)
その他の重要な事項	●ゴミステーション用地は分譲地購入者の共有持分（37分の1）となります。
建築条件	本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.11.28
情報登録日	2024.11.22
次回更新予定日	2024.11.29