下松市潮音町６丁目分譲地

下松市潮音町６丁目にて分譲中！学校/コンビニ/病院/郵便局などが充実しており、「子育て世帯」「共働き世帯」にも快適な環境の分譲地です！

周辺施設には「ゆめタウン下松」や「トライアル下松店」がございます。

ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
また、資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。

現地写真

総区画数全11区画の分譲地。

4号地

8号地

10号地

11号地

現地案内会随時開催

■日時／希望日をご連絡ください。
　定休日：火曜日・水曜日・祝日　営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。※当会場では、購入申込みは受付けておりません。
◆ご来場予約フォームからお申込みいただけます◆ 詳しくはこちら

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: 生活利便施設が徒歩圏内にそろっています！; ◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

愛隣幼児学園: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
「知育・心育・食育」をモットーに園児の円満な発達を助成します。
保育時間は朝7:00～からの為、共働きのご家族も安心して預けられます。
2023年5月撮影

公集小学校: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
校訓：友愛　自立　創造　強健
市内最大規模の生徒数を抱える小学校。
地域と協力を深めながら児童一人ひとりの個性を伸ばしていく取り組みを行っています。
2024年6月撮影

末武中学校: 現地から1800m。徒歩23分。(最長)
全生徒数946名（2023年4月現在）
校訓：自主勉励　正義友愛　創意生産
末武中学校は山口県一の大規模中学校です。
2023年5月撮影

ゆめタウン下松: 現地から1600m。徒歩20分。(最長)
営業時間：9：00～21：00（食品売り場）
営業時間：10：00～21：00（フードコート）
無印良品や映画館などさまざまな店舗が揃うショッピングセンターです。
2023年5月撮影

トライアル下松店: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
営業時間：24時間
食品、家電やドラッグストア等品揃えが豊富です。特に食品に注力しており、こだわりのおいしさを追求しているディスカウントストアです。
2023年5月撮影

下松駅: 現地から2300m。徒歩29分。(最長)
JR山陽本線
2023年5月撮影

みずほ郵便局: 現地から450m。徒歩6分。(最長)
営業時間：9:00～17:00（土日休み）
郵便、貯金、保険の各窓口があります。
ATMは平日9:00～19:00、土日祝9:00～17:00
2023年5月撮影

山本医院: 現地から500m。徒歩7分。(最長)
診療時間：午前9:00～12:00（月～木）
診療時間：午後3:00～6:00（月、水）
診療科目：内科、婦人科
インフルエンザワクチンも受けられます。
2023年5月撮影

セブンイレブン下松潮音町店: 現地から650m。徒歩9分。(最長)
営業時間：24時間営業
駐車場も充実しています。
2023年5月撮影

積水ハウスのすまいづくり

: 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。; 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3階建てなど、多彩ならラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。

歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。

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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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アクセス/周辺マップ

区画情報

号地: 4

土地面積: 170.90 ㎡（約51.69坪）

号地: 8

土地面積: 173.72 ㎡（約52.55坪）

号地: 10

土地面積: 171.76 ㎡（約51.95坪）

号地: 11

土地面積: 171.28 ㎡（約51.81坪）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷2227番地4
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	有限会社松風土地
売主の事務所の所在地	下松市瑞穂町1-8-5
売主の宅建業法による免許番号	山口県知事(4)第3136号
物件の所在地	山口県下松市潮音町６丁目194-7他
交通	ＪＲ山陽本線下松(山口)駅まで徒歩29分（最長）
開発面積	2601㎡
総区画数	11区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	170.90㎡～173.72㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率（％）	60（11号地は70％）
容積率（％）	180（11号地は200％）
都市計画	市街化区域
道路幅員	4.5m～6.4m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●電気：中国電力　●ガス：都市ガス（山口合同ガス）　●水道：公営水道　●汚水・雑排水：公共下水道　●雨水：Ｕ字側溝　●水道分担金／44，000円（税込10％）【口径20mm】
工事の完了予定年月（号地）	2023年11月完成済（4・8・10・11）
土地価格	1150万円(1区画)～1240万円(1区画)
その他の重要な事項	●道路幅員：約4.5ｍ～約6.4ｍ（アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2024.12.19
情報登録日	2024.12.13
次回更新予定日	2024.12.20

お問い合わせ

＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社　　山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：9:00～18:00
TEL：083-976-1111

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