玖珂町野口分譲地

平屋も計画可能です！積水ハウスの「邸別自由設計」で理想のプランを思い描いてみませんか？

ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
また、資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。

現地写真１

現地写真２

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現地案内会随時開催

■日時／希望日をご連絡ください。
　定休日：火曜日・水曜日・祝日　営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
・・お問い合わせはこちらへ・・
　岩国店　0827-30-0030　※岩国店では購入のお申込みは受け付けておりません
◆ご来場予約フォームからもお申込みいただけます◆ 詳しくはこちら

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物に便利な立地です！; ◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。

玖珂小学校: 現地から1300m。徒歩17分。(最長)
未来に夢や希望をもつ、かしこく、やさしく、たくましい｢玖珂っ子｣の育成を教育目標に掲げている小学校です。
2024年7月撮影

玖珂中学校: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
「自分の考えに自信をもち、他を思いやりながら自己実現できる生徒の育成～誰もが楽しい学びのある学校～」を教育目標はとしている小学校です。
2024年7月撮影

ルンビニ保育園: 現地から1100m。徒歩14分。(最長)
保育理念は「宗教心の育成と児童の健全育成に専念し、保護者の要望に応えて健全な保護に努める」。
開所時間：7:15～18:30
2024年7月撮影

玖珂保育園: 現地から950m。徒歩12分。(最長)
保育理念は「宗門（浄土真宗本願寺派）の教義に基づき運営する。独善的にならず常に研究し、独創的な運営をする。地域の要求に応える施設として努力する。」
開所時間：7:00～19:00
2024年7月撮影

アルク玖珂店: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
旬や産地、安心安全にこだわった品々をよりお求めやすい価格と豊富な品揃えでお届けする食品スーパーマーケットです。
営業時間：9:00～22:00
2024年7月撮影

コスモス玖珂店: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
毎日必要なものが　毎日同じ価格で　毎日安い　を追求しているドラッグストアです。医薬品、食品、化粧品、雑貨、酒、たばこを取り扱っています。
営業時間：10:000～21:00
2024年7月撮影

玖珂中央病院: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
診療科目：内科・循環器内科・消化器内科・リハビリテーション科
診療日・時間：【平日】 9:00～12:00、13:00〜17：00
休診日：土曜・日曜・祝日/お盆期間・年末年始
2024年7月撮影

玖珂クリニック: 現地から1700m。徒歩22分。(最長)
診療科目：内科・消化器内科
診療時間：9:00～12:00、14:00～18:00※木曜・土曜は13:00まで
休診日：日曜日・祝日
2024年7月撮影

総合センター　奏: 現地から1200m。徒歩15分。(最長)
行政機能だけでなく市民活動や防災の拠点としての機能も備えた複合施設。玖珂支所・玖珂保健センター・玖珂中央コミュニティセンター・玖珂図書館が集約されています。
2024年7月撮影

積水ハウスのすまいづくり

: 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。; 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3階建てなど、多彩ならラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。

安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。天井高2740mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」

シャーウッドの陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

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貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」

侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。

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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」

年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。いつもいまが快適な家をお届けします。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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アクセス/周辺マップ

区画情報

号地: 1

土地面積: 274.24 ㎡（約82.95坪）

号地: 2

土地面積: 246.13 ㎡（約74.45坪）

号地: 3

土地面積: 244.81 ㎡（約74.05坪）

号地: 5

土地面積: 226.60 ㎡（約68.54坪）

物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	山口支店
広告主の事務所の所在地	山口県山口市小郡下郷２２２７番地４
広告主の事務所の電話番号	083-976-1111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	株式会社アイン
売主の事務所の所在地	山口県岩国市門前町１丁目６－１６
売主の宅建業法による免許番号	山口県知事（８）第２３９３号
物件の所在地	山口県岩国市玖珂町字下岩崎１１１１－５　他
交通	ＪＲ岩徳線玖珂駅まで徒歩15分（最長）
開発面積	1579.81㎡
総区画数	6区画
販売区画数	4区画
土地面積及び私道負担面積	226.60㎡～274.24㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率（％）	60%（3号地は70％）
容積率（％）	100%
都市計画	非線引き区域
道路幅員	4.9m～5.5m アスファルト舗装
主たる設備等の概要	●電気：中国電力　●ガス：個別プロパンガス　●水道：公営水道　●汚水・雑排水：個別合併浄化槽　●雨水：Ｕ字側溝
工事の完了予定年月（号地）	完成済（1・2・3・5）
土地価格	994万円(1区画)～1162万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道分担金： 101,500円（税込10%）【口径20mm】 ●総区画数：全6区画（内、積水ハウス(株)販売代理土地4区画）●道路幅員：約4.9～約5.5ｍ（公道・アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.2
情報登録日	2024.12.20
次回更新予定日	2025.1.3

お問い合わせ

＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社　　山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111

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