藤生町分譲地
宅地（建築条件付） 山口県岩国市藤生町３丁目10118-152 他
岩国市藤生町にて分譲中！灘小学校まで徒歩10分と、子育てファミリーに嬉しい立地です。
ご自宅で物件検討される中でお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。
また、資料請求や事前予約制によるご案内も実施しております。
 現地写真１ |
 現地写真２ |
 現地写真３ |
現地案内会随時開催
■日時／希望日をご連絡ください。
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。
■土地探しから資金や税金のこと、プランニングなど、住まいづくりに関するあらゆるご質問・ご相談も、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
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岩国店 0827-30-0030 ※岩国店では購入のお申込みは受け付けておりません
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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◆営業日、営業時間に変更がある場合がございます。詳細は各施設のHPでご確認ください。
◆各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80ｍで算出しています。
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灘小学校
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
【自ら考え、意欲的に実践する子】・【豊かな感性と思いやりのある子】・【自分を生かし、自己実現に努力する子】の育成に取り組んでいます。
2024年8月撮影
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灘中学校
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現地から2000m。 徒歩25分。(最長)
「学び合う学校・あたたかい学校・美しい学校～大好き！灘中学校～」を学校スローガンとしています。
2024年8月撮影
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海土路保育園
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現地から1100m。 徒歩14分。(最長)
より良い遊びのなかから子どもの積極性、創造性、コミュニケーション力などを育み、安心して過ごせる保育園を目指しています。
2024年8月撮影
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藤生幼稚園
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現地から1400m。 徒歩18分。(最長)
藤生幼稚園では、友達や先生とのかかわりの中で、家庭ではできない集団生活を通して、豊かな人間性の芽生えを培って行きます。
2024年8月撮影
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アルク南岩国店
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現地から1500m。 徒歩19分。(最長)
旬や産地、安全安心にこだわった品々をよりお求めやすい価格と豊富な品揃えでお届けする食品スーパーマーケットです。
営業時間：9:00～24:00
2024年8月撮影
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ローソン岩国海土路店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
営業時間：24時間営業
駐車場も充実しています。
2024年8月撮影
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藤生ヶ丘街区公園
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
鉄棒や、すべり台などの複合遊具がある公園です。
2024年8月撮影
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藤生ケ丘遊園地
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現地から450m。 徒歩6分。(最長)
ブランコやすべり台など遊具が充実しています。
2024年8月撮影
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医療法人 岩国みなみ病院
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現地から2100m。 徒歩27分。(最長)
診療時間：午前9:00～（受付 8:30～11:30）、午後14:30～（受付 14:15～17:30）
休診日：土曜日、日曜日、祝祭日
2024年8月撮影
積水ハウスのすまいづくり
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- 積水ハウスのすべては、一邸一邸の住まいをつくることから。
- 異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3階建てなど、多彩ならラインナップをご用意し、「邸別自由設計」で一人ひとりの夢をカタチにいたします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
アクセス/周辺マップ
区画情報
最新状況につきましてはお気軽にお問い合わせください。
- 号地
- 5
- 土地面積
- 168.16 ㎡（約50.86坪）
- 号地
- 6
- 土地面積
- 166.81 ㎡（約50.46坪）
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 山口支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県山口市小郡下郷２２２７番地４ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 083-976-1111 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社EarthDreams |
| 売主の事務所の所在地 | 山口県岩国市尾津二丁目1５番4０号 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 山口県知事（2）第3410号 |
| 物件の所在地 | 山口県岩国市藤生町３丁目10118-152 他 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線藤生駅まで徒歩19分（最長） |
| 開発面積 | 1996.14㎡ |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
166.81㎡～168.16㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 道路幅員 | 6m～8.6m アスファルト舗装 |
| 主たる設備等の概要 | ●電気：中国電力 ●ガス：個別ＬＰガス ●水道：公営水道 ●汚水・雑排水：個別合併浄化槽 ●雨水：U字側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年10月 完成済（5・6） |
| 土地価格 | 1100万円(2区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金 ： 101,500円（税込10%）【口径20mm】 ●道路幅員：約6.0ｍ～8.6ｍ【公道・私道（開発道路）・アスファルト舗装】※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.1.2 |
| 情報登録日 | 2024.12.20 |
| 次回更新予定日 | 2025.1.3 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 山口支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
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＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 山口支店山口県山口市小郡下郷２２２７番地４
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：083-976-1111
