塩原分譲地（積水ハウス不動産）
宅地（建築条件付） 福岡県福岡市 南区塩原１丁目264番
 JRと西鉄電車のWアクセスが可能でありながら、那珂川河畔の自然を享受できる分譲地です |
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2025年2月撮影
- 西鉄大牟田線「大橋駅」
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現地から800m。 徒歩10分。(最長)
西鉄天神大牟田線「大橋」駅から「西鉄福岡（天神）」駅まで乗車時間 特急・急行で6分～7分、普通で9分～10分（平日朝7時台 特急1本、急行5本、普通8本運行）
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JR竹下駅
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現地から670m。 徒歩9分。(最長)
JR鹿児島本線「竹下」駅からJR「博多」駅まで 乗車時間 普通で3分～4分（平日朝7時台8本運行）
2025年2月撮影
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福岡市立塩原小学校
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現地から110m。 徒歩2分。(最長)
2025年2月撮影
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福岡市立春吉中学校
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現地から1350m。 徒歩17分。(最長)
2025年2月撮影
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三井ショッピングパーク ららぽーと福岡
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現地から1120m。 徒歩14分。(最長)
ららぽーと福岡はショッピングや食、エンターテイメントなど五感で楽しめる施設です。
施設提供写真
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塩原幼稚園
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現地から580m。 徒歩8分。(最長)
2025年2月撮影
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天星丸保育園
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現地から110m。 徒歩2分。(最長)
2025年2月撮影
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マルキョウ 清水店
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現地から840m。 徒歩11分。(最長)
施設提供写真
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セブンイレブン 福岡塩原3丁目
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現地から460m。 徒歩6分。(最長)
2025年2月撮影
アクセス
区画情報
区画図
ライフシーンに合わせた住まいづくりをご提案いたします。
179.12
- 号地
- 1
- 土地面積
- 179.12 ㎡（約54.18坪）
- 土地価格
- 6660万円
積水ハウスのすまいづくり
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- ※仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
ファミリースイート「幸せの大空間」
従来のLDKの概念を脱した
「ファミリー スイート」 という暮らし。
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリー スイート」 家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。
家と人の「つながり」で幸せをアシスト
スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120-260-023 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 売主の事業所名称 | 福岡営業所 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡市博多区博多駅前３丁目２６番２９号九勧博多ビル２階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（13）第2343号 |
| 物件の所在地 | 福岡県福岡市 南区塩原１丁目264番 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線竹下駅まで徒歩9分（最長） 西鉄天神大牟田線大橋(福岡)駅まで徒歩10分（最長） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
179.12㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 7.8m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | 第二種20m高度地区、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、法22条指定地区 |
| 主たる設備等の概要 | 設備/電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2025年3月 完成済（1） |
| 土地価格 | 6660万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金77,000円（税込/1区画/20mm口径） ●その他の制限／景観法、航空法 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2025.4.3 |
| 情報登録日 | 2025.3.28 |
| 次回更新予定日 | 2025.4.4 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 福岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-260-023
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-260-023
