マストガーデン曙二丁目

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）福岡県福岡市　早良区曙２丁目149番

福岡市早良区｜福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで約1000ｍ（徒歩約13分）

地下鉄、バスのアクセスが良好で、暮らしをサポートする生活利便施設もそろった好立地の分譲地です。

まちの紹介

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

地下鉄空港線「西新」駅: 現地から1000m。徒歩13分。(最長)
2024年10月撮影

昭代一丁目バス停: 現地から150m。徒歩2分。(最長)
2024年10月撮影

福岡市立高取小学校: 現地から800m。徒歩10分。(最長)
2024年10月撮影

福岡市立高取中学校: 現地から1500m。徒歩19分。(最長)
2024年10月撮影

祖原公園: 現地から290m。徒歩4分。(最長)
2024年10月撮影

ハローデイ別府店: 現地から550m。徒歩7分。(最長)
2024年10月撮影

セブンイレブン福岡曙2丁目: 現地から170m。徒歩3分。(最長)
2024年10月撮影

区画情報

区画図

ライフシーンに合わせた住まいづくりをご提案いたします。

号地: １

土地面積: 330.57 ㎡（約99.99坪）

土地価格: 1億4800万円

区画写真

2024年10月撮影

アクセス

広域図

現地案内図

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

: ※仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

ファミリースイート「幸せの大空間」

従来のLDKの概念を脱した
「ファミリースイート」という暮らし。
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリースイート」　家族が自分たちらしく、快適に、思い思いにくつろぐ、空間と暮らしの提案です。

詳しくはこちら>

家と人の「つながり」で幸せをアシスト

スマホがあればおうちの今が間取りでわかり、どこにいても操作ができます。プラットフォームハウスのアプリでわが家リモコン、セルフホームセキュリティ、住環境モニタリング、帰宅・外出の通知などのサービスが利用できます。
※分譲宅地において、掲載の設備仕様の採用や設置を義務付けるものではありません。

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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」

「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号	0120-260-023
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地販売代理
売主の名称又は商号	積水ハウス不動産九州株式会社
売主の事業所名称	福岡営業所
売主の事務所の所在地	福岡市博多区博多駅前３丁目２６番２９号九勧博多ビル２階
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１２）第２８８０号
物件の所在地	福岡県福岡市　早良区曙２丁目149番
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅まで徒歩13分（最長）福岡市地下鉄七隈線別府(福岡)駅まで徒歩14分（最長）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積及び私道負担面積	330.57㎡ ●私道負担面積私道負担なし
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域近隣商業地域西側路線から30mまで近隣商業地域※①、それを超える場合は第2種中高層住居専用地域※②（西側路線から30mまでを※①、それを超える場合は※②とする）
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
都市計画	市街化区域
道路幅員	6m アスファルト舗装（アスファルト舗装）
その他の用途・形態制限	準防火地域、第二種15m高度地区※②、日影規制区域※②、隣地斜線制限※②、道路斜線制限※②
主たる設備等の概要	設備/電気：九州電力株式会社、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：L型街渠
工事の完了予定年月（号地）	完成済（１）
土地価格	1億4800万円(1区画)
その他の重要な事項	●水道引込口径（既設）／２０ｍｍ　●自治会／「曙二丁目二区自治会」●その他の制限／景観法、航空法　※北側境界について、隣地所有者との覚書あり
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2025.1.9
情報登録日	2024.12.27
次回更新予定日	2025.1.10