キャンパスタウン 糸島（販売代理）
宅地（建築条件付） 福岡県糸島市泊福岡都市計画事業 糸島市泊土地区画整理事業地内
九州大学伊都キャンパスに近い躍動の地。街も環境も、家族とともに成長できるまち「キャンパスタウン糸島」
全130区画の大型プロジェクト。豊かなコミュニティで生まれる価値を新しくこの地に住まう方全員で共有できる分譲地です
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まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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2023年4月撮影
- 現地から3000m～3390m。 車5分～6分。
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JR筑肥線「筑前前原」駅
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現地から3570m～3960m。 車6分。(最長)
2023年4月撮影
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セブン・イレブン 糸島泊店
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現地から600m～990m。 徒歩8分～13分。
2023年4月撮影
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イオン糸島ショッピングセンター
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現地から2940m～3330m。 車5分。(最長)
営業時間 9:00～22:00
2023年4月撮影
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九州大学伊都キャンパス
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現地から2900m～3290m。 自転車12分～14分。
2023年2月撮影
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元岡幼稚園
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現地から970m～1360m。 徒歩13分～17分。
2023年2月撮影
区画情報
全体区画図
1期
- 号地
- 17-2-7
- 土地面積
- 251.96 ㎡（約76.21坪）
- 土地価格
- 1446.2万円
- 号地
- 18-16
- 土地面積
- 232.29 ㎡（約70.26坪）
- 土地価格
- 1735.2万円
- 号地
- 20-13
- 土地面積
- 233.71 ㎡（約70.69坪）
- 土地価格
- 1481.7万円
- 号地
- 20-14
- 土地面積
- 234.07 ㎡（約70.80坪）
- 土地価格
- 1484万円
2期
- 号地
- 7-8
- 土地面積
- 232.09 ㎡（約70.20坪）
- 土地価格
- 1450.5万円
- 号地
- 7-9
- 土地面積
- 233.29 ㎡（約70.57坪）
- 土地価格
- 1710万円
- 号地
- 10-7
- 土地面積
- 244.72 ㎡（約74.02坪）
- 土地価格
- 1580.8万円
- 号地
- 10-8
- 土地面積
- 237.81 ㎡（約71.93坪）
- 土地価格
- 1697.9万円
- 号地
- 12-5
- 土地面積
- 240.57 ㎡（約72.77坪）
- 土地価格
- 1508.3万円
- 号地
- 12-10
- 土地面積
- 240.93 ㎡（約72.88坪）
- 土地価格
- 1681.6万円
- 号地
- 13-7
- 土地面積
- 237.74 ㎡（約71.91坪）
- 土地価格
- 1811.5万円
以下の号地は、現在申込が入っております。詳細についてはお問い合わせ願います。
- 号地
- 13-6
- 土地面積
- 237.81 ㎡（約71.93坪）
- 備考
- 2期
現地写真
2期 7-8号地
2期 7-9号地
2期 12-10号地
2期 13-７号地
アクセス/周辺マップ
積水ハウスのすまいづくり
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- ライフスタイルにあわせて、見たい家をすぐ探せます。積水ハウスならではのこだわり、家族との幸せへの想いが詰まっています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 福岡支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F) |
| 広告主の事務所の電話番号 | 0120－260－023 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 株式会社ユー・エム企画 |
| 売主の事業所名称 | 株式会社ユー・エム企画 |
| 売主の事務所の所在地 | 福岡市博多区博多駅前二丁目12番9号 第６グリーンビル３階 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（３）第008405号 |
| 物件の所在地 | 福岡県糸島市泊福岡都市計画事業 糸島市泊土地区画整理事業地内 |
| 交通 |
最寄バス停「桂木」停留所まで徒歩5分～9分、「昭和バス」に乗車、ＪＲ筑肥線筑前前原駅まで13分 |
| 開発面積 | 135000㎡ |
| 総区画数 | 130区画 |
| 販売区画数 | 11区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
232.09㎡～251.96㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
宅地 （換地処分後） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 道路幅員 |
6m～14m
（アスファルト舗装） |
| その他の用途・形態制限 | ・地区計画あり（泊大塚溜池南地区地区計画）・最低敷地面積230㎡・壁面後退１ｍ以上・緑化率20％・B地区高さ制限１０ｍ |
| 主たる設備等の概要 | 電気：九州電力株式会社（選択可能） ガス：個別プロパンガス（有限会社榊ガス産業）※エネファーム利用必須 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水道 雨水：ＦＳ側溝（浸透式） |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（17-2-7・18-16・20-13・7-8・7-9・10-7、他）、他 |
| 土地価格 | 1446.2万円(1区画)～1811.5万円(1区画) 最多価格帯：1400万円台(4区画) |
| その他の重要な事項 |
全体区画数130区画（内販売代理29区画） ①建物の建築に際し「エネファーム」の導入が必須となります。（有限会社榊ガス産業） ②良好な「まちなみ」を形成するため「街並みルール」を定めています。買主は同ルールの内容を遵守してください。 ③住宅ローンは、福岡銀行の保留地ローンのみが利用可能です。 ④保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用が別途必要となります。 ⑤水道加入金（20mm口径の場合（税込）308,000円） および各種審査・検査・申請手数料が別途必要となります。 ●換地処分広告｜2025年10月予定 ●宅建業法に基づく手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株) |
| 建築条件 | 売買契約については、契約締結後３カ月以内に販売代理人の積水ハウス株式会社との建築工事請負契約が成立することを停止条件とし て効力が生じることとなります。万一、期限までに請負契約がしないときは、契約の無効が確定し、売主は手付金等売買契約に基づき受領 した金銭を全額無利息にて買主に返還します。但し、売買契約書貼付済の印紙代は除きます。 また、上記により売買契約の効力が生じた場合であっても、請負契約が解除されたときは、売買契約は契約時に遡り解除されるものとしま す。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.28 |
| 情報登録日 | 2024.11.22 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.29 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス 福岡支店定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9:00～18：00
TEL：0120－260－023
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 福岡支店福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
定休日：火曜日、水曜日及び祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120－260－023
