合志市栄分譲地
宅地（建築条件付） 熊本県合志市栄字村廻２８４３番１他
半導体関連企業の進出で盛り上がる県北エリアに新しい分譲地が誕生します！ゆめモール合志から車で5分の立地で、ショッピングやお食事を楽しめます。自然を楽しんだり休日をリラックスして過ごせる施設もあり、家族で1日中楽しめる多彩な休日の過ごし方が広がります。周辺環境に恵まれたこの土地で新しい生活を始めませんか？
分譲地説明会随時開催【ご予約受付中】
現地案内や土地のご紹介、間取りや資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お住まいに関すること何でもお気軽にお問合せ下さい。 ※現地にはスタッフは常駐しておりませんので、事前にお問い合わせをお願い致します。
■積水ハウス(株)熊本支店 0120-221-136
（ 営業時間／9：00～18：00 定休日／火曜日・水曜日・祝日 )
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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合志市立合志小学校
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現地から1830m～1840m。 徒歩23分。(最長)
令和6年に創立150年を迎え、郷土に誇りを持ち 未来を拓く 心豊かな子どもの育成「夢と目標 努力と挑戦 自信と誇りを身に付けた子どもを育てる」を教育目標に掲げています。
2024年6月撮影
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合志市立合志中学校
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現地から2450m～2460m。 徒歩31分。(最長)
～郷土に誇りを持ち、未来を拓く 心豊かな子どもの育成～「学びを深める力 協働する力 行動する力」の育成を教育目標に掲げています。
2024年6月撮影
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ゆめモール合志
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現地から1850m～1860m。 車5分。(最長)
2024年5月に開業した、16の専門店とスーパーからなるショッピングモールです。便利で快適、健康な暮らしを提供する地域密着型のショッピングモールです。
2024年6月撮影
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熊本県農業公園 カントリーパーク
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現地から3510m～3520m。 車9分。(最長)
農業への三つの視点「学習」「遊び」「開放感」から理解を深め楽しく学べる施設です。年間を通していろいろなイベントも開催され、休日は憩いの場として賑わう公園です。
2024年6月撮影
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ユーパレス弁天
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現地から5750m～5760m。 車15分。(最長)
県内最大級の温泉レジャー施設。温泉、屋内プール、トレーニングジム、レストランが揃っています。
2024年6月撮影
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ローソン 合志辻久保店
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現地から1420m～1430m。 車4分。(最長)
2024年6月撮影
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熊本電鉄 御代志駅
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現地から4200m～4210m。 車11分。(最長)
2023年10月に移設リニューアルした御代志駅。駅前広場は交通結節拠点をめざし、鉄道・バスの乗換えやタクシー利用、車での送迎などに使いやすい空間として整備されています。
2024年6月撮影
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熊本電鉄 辻久保バス停
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現地から1590m～1600m。 徒歩20分。(最長)
2024年6月撮影
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九州自動車道 北熊本スマートＩＣ
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現地から7050m～7060m。 車18分。(最長)
2024年6月撮影
アクセス/周辺マップ
区画情報
- 号地
- 3号地
- 土地面積
- 209.25 m2（約63.29坪）
- 土地価格
- 993.6万円
- 号地
- ４号地
- 土地面積
- 236.80 m2（約71.63坪）
- 土地価格
- 1095.9万円
すまいづくり
life knit design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験型ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 熊本支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 熊本市南区田井島1丁目７－１ |
| 広告主の事務所の電話番号 | 096-370-4100 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 宅建本舗 |
| 売主の事業所名称 | 宅建本舗 |
| 売主の事務所の所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘３丁目２６－２５ |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 熊本県知事免許（４）第４６１８号 |
| 物件の所在地 | 熊本県合志市栄字村廻２８４３番１他 |
| 交通 |
最寄バス停「辻久保」停留所まで徒歩20分（最長）、「熊本電鉄バス」に乗車、熊本電気鉄道菊池線御代志駅まで6分 九州自動車道 北熊本スマートＩＣまで7.1km（最長）、車で18分 |
| 開発面積 | 2202.01㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
209.25m2 ～236.80m2 ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 |
山林 宅地渡し |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率（％） | 70％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築許可理由 | 開発許可等による分譲地 |
| 宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号 | 開発許可番号： 熊本県指令北景建第331号 |
| 道路幅員 |
6m～6.3m
南側6ｍ～6.3m アスファルト舗装 |
| その他の用途・形態制限 | （集落内開発制度指定区域） |
| 主たる設備等の概要 | ●電気／九州電力(株)●ガス／個別プロパン●上水道／公営水道●汚水・雑排水／公共下水●雨水／Ｕ字型側溝 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 2024年8月（3号地・４号地） |
| 土地価格 | 993.6万円(1区画)～1095.9万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●別途費用（負担金等）/水道加入金 88,000円（税込/13mm口径）、審査及び検査手数料 3,000円が必要となります。
●ガスをご利用の場合は別途引込工事が必要となります（約178,200円税込）。
●下水道受益者負担金330円/㎡が必要となります。
●工事完了予定年月2024年8月。本物件の所有権移転の時期は、工事検査完了後前面道路の後退となる部分を合志市への寄付後となります。
●土地面積は確定測量後に増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には、単位当たり売買価格にて精算します。 |
| 建築条件 | 建築条件/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.7.4 |
| 情報登録日 | 2024.6.28 |
| 次回更新予定日 | 2024.7.5 |
