365日
ここち良さを感じながら暮らす。

由緒ある品位と風格が薫る浦和エリア。
分譲地周辺には、静穏が息づく落ち着いた街並みが広がります。
「南浦和」駅をはじめ、「浦和」駅、「武蔵浦和」駅周辺に集積する
多彩な施設を自由気ままに普段使いできる愉しい街。
「南浦和」駅・「武蔵浦和」駅の２駅利用で、都心にスマートに繋がる快適な暮らし。
愉しくヴィヴィッドな日々を彩る「コモンステージ南浦和ノーブルテラス」

建築条件付分譲宅地［2区画］
2025年5月上旬販売開始予定

都心に近い利便性と緑豊かなゆとりに包まれ、
生活利便施設が整った暮らしやすさが実感できる街。

商業施設や教育･医療施設、公園など、暮らしに必要な施設が整った住環境。
公園の緑に四季の移ろいを感じながら暮らせます。
「南浦和」駅をはじめ、「武蔵浦和」駅、「浦和」駅周辺も生活エリアです。

JR武蔵野線沿線で週末を愉しむ

越谷レイクタウン駅、新三郷駅周辺の大型商業施設でショッピングを楽しんだり、
東所沢駅近くの文化複合施設「ところざわサクラタウン」でポップカルチャーを満喫したり。
週末のお出かけにはJR武蔵野線のご利用がおすすめです。

【東所沢駅エリア】
•ところざわサクラタウン（約18,500m〜約18,520m）
【越谷レイクタウン駅エリア】
•イオンレイクタウン（約18,130m〜約18,160m）
【新三郷駅エリア】
•ららぽーと新三郷（約20,930m〜約20,960m）
•コストコ 新三郷倉庫店（約20,730m〜約20,760m）
•IKEA 新三郷（約20,630m〜約20,660m）

始発電車もあるJR京浜東北・根岸線「南浦和」駅へ徒歩圏内。※

都心へスマートに繋がる交通アクセス。
主要駅へスピーディーにつながり快適な通勤を支えます。
※JR「南浦和」駅（徒歩15分／約1,170m〜約1,200m）

電車アクセス

JR「南浦和」駅から、平日7時～8時台は合計11本の
JR京浜東北・根岸線（上り）の始発電車があります。

※令和6年10月1日時点の時刻表を基に作成しております。
※上記所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また乗り換え、待ち時間を含みます。

通勤シミュレーション

２駅３路線で都心のメガターミナル駅に直結、
通勤通学も快適＆スムーズ。

※徒歩分数は80m/1分で算出、自転車の所要時間は実走の場合です。※上記所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯により異なる場合があります。また乗り換え、待ち時間を含みます。※令和6年10月1日時点の時刻表を基に作成しております。※通勤シミュレーションは目的駅08:30 着を想定した場合の情報です。

案内図

区画整理され、歩道も整備された整然とした街並み、
分譲地の周辺は交通量も少なく落ち着いた住環境です。

高速アクセス図

東京外環道「外環浦和IC」と首都高速埼玉大宮線「浦和南IC」から都心や郊外へ。
快適なカーライフを楽しめます。
•外環浦和IC（約2,080m〜約2,110m）
•浦和南IC（約3,650m〜約3,670m）

経年美化を大切にデザインされた、上質で統一感のある街。
お子さまに住み継ぐ資産としての魅力も兼ね備えています。

積水ハウスでは「まちなみガイドライン」でまちのビジョンをご提示し、ご賛同いただくことで
調和のとれた景観を保持。将来に引き継ぐまちなみをカタチにしていきます。
※「まちなみガイドライン」につきましては、詳しくはお問い合わせください。

現地（令和6年9月6日撮影）

現地（令和6年9月6日撮影）

《分譲宅地 / 面積・価格表》

※土地のみの販売価格です。

区画番号	土地面積	販売価格
7号地	138.78m²（約41.98坪）	未定
8号地	139.55m²（約42.21坪）	未定

新たなデザイン思想 -life knit design- で叶える暮らし。

積水ハウスは「愛着」と「未来」という視点で、住まう方の「感性」を住まいに編み込み、
長く住み続けたくなる「愛着」のある家づくりを進めます。

-life knit design- 
詳しくはこちら