行田佐間一丁目 分譲地
宅地（建築条件付） 埼玉県行田市佐間１丁目2757番2
利便生活を享受しながら、自然豊かな環境で伸び伸び暮らせる子育て家族に優しいまちです。
教育施設や商業施設が揃っている暮らしやすい街。水城公園も近く子育て世代はもちろん、様々な世代の方にとって嬉しい住環境です。
 スーパー「ベルク行田南店」や「カインズモール行田」があり、日々のお買い物に便利です。週末は「水城公園」で散策をしたり家族でリラックスタイム、自然豊かな環境で伸び伸び暮らせる子育て家族に優しい街です。心ゆたかな日々を過ごせる恵まれた住環境での暮らし始めませんか。●ベルク行田南店（徒歩7分／約500m）●カインズモール行田（徒歩19分／約1450m）●水城公園（徒歩7分／約550m） |
 保育園や小中学校、公園、医療施設が揃う、子育て家族が安心して暮らせるまちです。子育て支援拠点「きっずプラザあおい」もありお子様が楽しく遊べます。●南小学校（徒歩5分／約370m）●行田中学校（徒歩11分／約850m）●水城公園（徒歩7分／約550m）●いわね内科クリニック（徒歩4分／約300m）●行田総合病院（徒歩23分／約1790m）●きっずプラザあおい（徒歩7分／約530m） |
 水城公園へつづく公園通りから少し入った落ち着いて暮らせる閑静なまちです。8.5ｍの道路に面したプランニングしやすい整形地をご用意。積水ハウスは、新たなデザイン思想に基づき、暮らすほどに「愛着」が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。 |
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区画情報
区画図
積水ハウスは、住み続けるほどに「愛着」が増していく「長く住み続けたい家」をお届けします。
- 号地
- 1
- 土地面積
- 175.52 ㎡（約53.09坪）
- 土地価格
- 980万円
積水ハウスのまちづくり
積水ハウスのまちづくり
※当分譲地の紹介動画ではございません。
アクセス/周辺マップ
国道17号線へのアクセスが良く、車での移動も快適です。
電車路線図
「行田市」駅から3駅目の「熊谷」駅からは上越新幹線で「東京」駅へ38分、都心やリゾート地へスムーズにアクセスできます。
広域図
現地案内図
「産業道路」バス停へ徒歩3分（約240ｍ）。乗車時間15分でJR「吹上」駅へ。
※バスの所要時間は平日朝の通勤時間帯で、令和6年9月時点の時刻表を基にしております。
まちの紹介
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
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- スーパーやドラッグストアをはじめ、利便施設が徒歩圏に揃う暮らしやすいまちです。
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「水城公園」での散策でリラックスしたり休日の過ごし方が広がるロケーション。「週末はのんびり過ごしたい」と思う家族におすすめのまちです。
●クスリのアオキ行田佐間店（徒歩4分／約310m）
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秩父鉄道「行田市」駅
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現地から1650m。 徒歩21分。(最長)
行田市中央にある秩父鉄道秩父本線の駅。
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和光保育園
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現地から540m。 徒歩7分。(最長)
「正しく つよく なかよく」を保育方針に掲げている園。食育に力を入れており、食物を通して感謝の心を持つことのできる子どもを育てます。
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南小学校
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現地から370m。 徒歩5分。(最長)
「進んで勉強する子 なかよく協力する子 健康でたくましい子」を教育目標に、様々な体験や新たな学びを通して、知恵や心、体力を培い、夢を思い描ける子ども達を育てる小学校です。
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行田中学校
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現地から850m。 徒歩11分。(最長)
「学べ 鍛えろ 夢を持て」の教育目標のもと、素直な心で取り組む生徒、思いやりの心で考える生徒、強い心でやりぬく生徒の育成に取り組んでいる中学校です。
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ベルク行田南店
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現地から500m。 徒歩7分。(最長)
生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパー。毎週火曜水曜には均一セールなども行われています。
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ベイシアフードセンター行田店
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現地から1290m。 徒歩17分。(最長)
「より良いものをより安く」提供するショッピングセンターチェーン。食料品や日用品、衣料品や医薬品などを取り扱う店舗です。
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水城公園
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現地から550m。 徒歩7分。(最長)
忍城の外堀の沼を利用して整備された公園。園内の広場には、200本もの桜が植えられていて桜の名所として知られるなど、四季折々の自然が楽しめます。
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いわね内科クリニック
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現地から300m。 徒歩4分。(最長)
診療科目：内科、消化器内科。スピーディーな検査、治療、明るい内科をめざし取り組むクリニックです。
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行田総合病院
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現地から1790m。 徒歩23分。(最長)
医療、介護、福祉に渡る総合的なサービスの提供を通じて、地域社会に貢献し、良質かつ安全なサービスを患者さんの視点に立って提供できるよう取り組んでいる病院です。
すまいづくり
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- ※下記掲載の仕様の採用を義務付けるものではありません。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
物件概要
| 広告主の名称又は商号 | 積水ハウス株式会社 |
|---|---|
| 広告主の事務所名称 | 埼玉北支店 |
| 広告主の事務所の所在地 | 埼玉県熊谷市中央2丁目5番地 |
| 広告主の事務所の電話番号 | 048-525-4017 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（１６）第５４０号 |
| 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 | 一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 取引態様 | 土地販売代理 |
| 売主の名称又は商号 | 有限会社 ハウジングプラン |
| 売主の事業所名称 | 有限会社ハウジングプラン |
| 売主の事務所の所在地 | 埼玉県行田市埼玉5108番地2 |
| 売主の宅建業法による免許番号 | 埼玉県知事免許（５）第１９９３０号 |
| 物件の所在地 | 埼玉県行田市佐間１丁目2757番2 |
| 交通 |
秩父鉄道行田市駅まで徒歩21分（最長） ＪＲ高崎線行田駅まで徒歩53分（最長） 最寄バス停「産業道路バス停」停留所まで徒歩3分（最長）、「吹上駅～佐間～行田折返し場」に乗車、ＪＲ高崎線吹上(埼玉)駅まで17分 |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積及び私道負担面積 |
175.52㎡ ●私道負担面積 私道負担なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率（％） | 60 |
| 容積率（％） | 200 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 8.5m |
| 主たる設備等の概要 | 電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式 |
| 工事の完了予定年月（号地） | 完成済（1） |
| 土地価格 | 980万円(1区画) |
| その他の重要な事項 |
●水道分担金（20mm・税込）は販売価格に含まれます●道路の幅員及び舗装：8.5m(アスファルト舗装)●特別用途地区(特別工業地域)●都市再生特別措置法：立地適正化計画●居住誘導区域内●都市機能誘導区域外●景観法●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 建築条件 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| 取引条件の有効期限 | 2024.11.21 |
| 情報登録日 | 2024.11.15 |
| 次回更新予定日 | 2024.11.22 |
お問い合わせ
＜お問合わせ先＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店 法人・不動産店定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：0120-35-0873
＜広告主（事務所）＞
積水ハウス株式会社 埼玉北支店埼玉県熊谷市中央2丁目5番地
定休日：火曜日・水曜日・祝日 営業時間：9：00～18：00
TEL：048-525-4017
