法人・行政向け不動産活用
（CRE・PRE）

  • 賃貸住宅

    資産価値の高い賃貸住宅の建築と
    充実の経営サポートをご提供します

賃貸住宅経営を
ご検討中の企業の皆様。
このような課題で
お悩みではないですか？

  • 1

    長期に渡って会社を支える
    安定収入が得たい

  • 2

    賃貸住宅を建てた後の、
    管理業務や空室リスクが心配

  • 3

    SDGsやESGへの対応で、
    企業イメージを上げたい

「企業成長に貢献する賃貸住宅経営は、積水ハウスにお任せください！」

～ 3つの課題に対する、解決策をご紹介 ～

1

長期に渡って
安定した収益が見込める、
良質な賃貸住宅のご提案

  • お客様

  • 賃貸住宅経営で、会社の成長を支える安定収益の確保と
    財務体質の強化を図れないか。

  • 積水ハウス

  • 精緻なマーケット分析と、住まいづくりの豊富なノウハウで
    入居者に選ばれる価値の高い賃貸住宅をご提案します。

  • デザイン性と居住性を追求した高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」 デザイン性と居住性を追求した高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」

  • デザイン性と居住性を追求した
    高品質な賃貸住宅
    「シャーメゾン」

    積水ハウスの住まいづくりのノウハウを余すことなく注ぎ込んだ賃貸住宅、それが「シャーメゾン」です。耐震性や快適性の高さはもちろん、入居者の多様なライフスタイルを想定した空間設計や上質な共用スペースなどをご提案。入居者の方々が長く住み続けたくなる、豊かな暮らしを提供することで、企業様の安定した収益の確保と財務体質の強化に貢献します。

    • 街の財産にもなる
      『外観デザイン』
    • 上質な空間を演出する
      『共用スペース』
    シャーメゾンについて詳しく見る

積水ハウスが選ばれる理由

  • シャーメゾンの

    入居率97.7%

    ※2024年1月末現在　積水ハウス不動産グループの
    管理するシャーメゾンの入居率

    1. 高い入居率を誇る賃貸住宅
      「シャーメゾン」
    2. 多彩なライフスタイルを具現化する「設計力と建築技術」
    3. 全国67万室のデータを活かした
      「精緻なマーケット分析」
2

空室対策や入居者対応、
建物メンテナンスまで
トータルに賃貸経営を
サポート

  • お客様

  • 空室が続くと困るし、毎日の物件管理も大変そう。
    何か安心できるサポートはないでしょうか。

  • 積水ハウス

  • 積水ハウス不動産の「一括借上システム」をはじめとする
    充実のサポートで、賃貸経営への不安を軽減します。

  • 積水ハウスグループによる建てた後も安心のサポート体制 積水ハウスグループによる建てた後も安心のサポート体制

  • 積水ハウスグループによる
    建てた後も安心のサポート体制

    安定した家賃収入を確保し、賃貸経営のリスクと手間を軽減する「一括借上システム」をはじめ、入居者対応から建物の維持管理まで賃貸経営の全てを積水ハウス不動産とともに支えます。さらに、独自の「長期建物保証」やメンテンナンス体制など、建てた後も安心のサポートをお届けします。
    ※一括借上システムの適用については、一定の基準があります。また、地域により、ご利用いただけない場合があります。

積水ハウスが選ばれる理由

  • 一括借上の実績

    40年以上

    1976年の積水ハウス不動産東京（株）
    設立時からの年数

    1. リスクと手間を軽減する積水ハウス不動産の「一括借上システム」
    2. 建てた後も安心が続く、積水ハウス独自の「長期建物保証」
    3. 全国で建築・管理・アフターサービスを提供する
      「積水ハウスのグループ力」
3

企業価値を高める付加価値を備えた、
サステナブルな賃貸住宅のご提案

  • お客様

  • 企業イメージのアップにつながるような不動産活用はできないだろうか。

  • 積水ハウス

  • 脱炭素社会に貢献するゼロ・エネルギーの賃貸住宅なら
    不動産価値とともに企業価値も高められます。

  • ゼロ・エネルギーの賃貸住宅「シャーメゾンZEH」 ゼロ・エネルギーの賃貸住宅「シャーメゾンZEH」

  • ゼロ・エネルギーの賃貸住宅
    「シャーメゾンZEH」

    「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」は断熱性の向上や省エネ設備の導入などで大幅な省エネルギーを実現した上で、太陽光発電等によってエネルギーを創り、年間に消費するエネルギー量がおおむねゼロになる環境配慮型の建築物です。近年注目を集めるESG投資において、企業の環境配慮活動に対する評価がされており、ZEHなどの環境配慮型の不動産が、投資家などから高い評価を受けることで企業価値や不動産価値の向上に寄与します。

    • 高い断熱性で
      快適な暮らしを提供
    • 高水準の家賃設定で
      収益性も向上
    シャーメゾンZEHについて詳しく見る

積水ハウスが選ばれる理由

  • 賃貸ZEH※

    「2022年度　省エネ大賞」
    省エネ部門 省エネルギーセンター会長賞受賞

    ※（主催：一般財団法人 省エネルギーセンター）

    1. 賃貸ZEHについて多くのノウハウを持つ「建築実績」
    2. 高めの家賃設定による
      「収益性」
    3. ZEHに対応しやすいシャーメゾンの「建物性能」

ShaMaison Premier 特別な土地には、揺るぎない価値を

  • ShaMaison Premier 特別な土地には、揺るぎない価値を

  • ESG経営や企業ブランディングに貢献する「シャーメゾン・プレミア」という選択。
    最新の環境性能、緻密に練りこまれた住空間設計、地域との調和する外観デザインなど、住むことの質と価値を徹底して追及した積水ハウス史上最高ランクを誇る賃貸住宅です。その唯一無二の存在感は、上質な暮らしをもとめるハイクラスな入居者の支持を集め、将来に向けた揺るぎない資産価値となります。

ニーズに合わせたさまざまな賃貸住宅の
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    本業補完の為の収益不動産取得
    自社製品が共用部を彩るＺＥＨ賃貸住宅

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    住環境を改善した共同住宅

  • 賃貸住宅 ニッケガーデンコート

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    4200坪の工場跡地を活用した賃貸住宅と
    医療モールで地域に貢献するまちづくり

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    社宅跡地に賃貸マンションを建設

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    「子育てしやすさ」をコンセプトにした
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