企業寮・社宅

社員に喜ばれ、
魅力的な福利厚生となる、
豊かな住環境をご提案

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• 今の時代に合った企業寮を整備して、
  社員の満足度を高めたいと考えています。

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• 住まいづくりのノウハウを活かして、社員のライフスタイルや
  人事戦略に応える企業寮・社宅をご提案します。

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• 多様なライフスタイルに
  対応する
  豊かな住環境を、
  企業寮・社宅にも

  数多くの住まいづくりで培ったノウハウを企業寮・社宅にも展開します。高い耐震性と居住性を両立する独自の建物構造、コミュニケーションが自然と生まれる空間設計やプライベートとパブリックの程よい棲み分け、先進のIoT環境など、社員にとって魅力的な住まいの提供を通じて、企業成長に貢献します。

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費用をかけずに寮・社宅を
整備するスキームのご提案

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• 自社で新たに建築する予算は無いが、寮や社宅を整備できないか。

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• オーナーマッチングや定期借地などのスキームを活用することで
  コストを抑えて寮・社宅を整備することができます。

費用を抑えて寮や社宅を整備する
スキーム例

スキーム１
オーナーマッチング

寮・社宅の整備を希望するエリアに土地を所有するオーナー様と企業様を積水ハウスがマッチング。希望する建物を土地オーナー様に建築していただき、長期賃貸するスキームです。

スキーム2
定期借地権 建物リースの活用

企業様が所有している土地を借地にし、土地の借り主様に建物を建築していただき、長期賃貸することで、コストをかけずに新築・建替えが可能になるスキームです。

所有している寮・社宅を
活かすスキームのご提案

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• 古くなり空室も目立ってきた寮や社宅をどう活用すればいいだろうか。

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• リノベーションをして一部を賃貸化することで、
  収益性と住み心地を同時に改善できます。

所有している寮・社宅を
戦略的に活かす事業スキーム例

リノベーション・一括借上の活用

老朽化した寮・社宅をリノベーション。さらに積水ハウス不動産の「一括借上」を活用して一部を賃貸住宅とすることで、新たに賃料収入を得ることができます。