本業とともに作り出す長期安定経営

  • 賃貸マンション
  • 自宅併用
  • 店舗併用
  • 関東エリア
  • 法人オーナー
  • 土地1,000㎡以下
  • RC造
  • 所有地に建築

オーナー様が経営する料亭のリニューアルとともに、本業以外の収益最大化も見据えた土地活用の事例です。

料亭のリニューアルと、自宅を含む高級賃貸マンションを実現

アプローチ部分にも木目調のタイルを用いて、統一感のある外観をデザイン。

既存料亭のリニューアルと、本業以外の収益の最大化が目的となったプロジェクト。
建物2階には料亭の店舗をリテナントし、装いも新たにリニューアルオープン。
また3階から11階はホテルライク仕様の共用部、さらに1K~3LDKのバリエーションに富んだ間取りの賃貸住戸を計画。
最上階には自宅を配した、店舗・自宅併用の高級賃貸マンションを実現しました。

長期安定経営と競争力を実現する空間デザイン

大型サッシで陽の光をふんだんに取り入れた、開放感のあるリビングルーム。

賃貸部分の共用部には高級感のある大判のタイルを用いて上質感を演出。
また賃貸住戸には、大開口の大型サッシで気持ちの良い光を取り入れた明るいLDK空間を設計しています。

物件データ

所在地 東京都中央区 個人/法人 法人オーナー様 敷地面積 463.32㎡(140.15坪)
構造 鉄筋コンクリート造
地上12階建て
延床面積 3357.43㎡(1015.62坪) 建物用途 店舗・自宅併用賃貸マンション
竣工 2023年9月

オーナー様からのご相談

  • 本業の料亭以外の収益の最大化を見据えた土地活用をご希望。

積水ハウスからのご提案

  • 土地を最大限に活かし、多様な間取りと快適な居住空間をそなえた高級賃貸マンションをご提案。
  • 本業である料亭は建物の2階部分にリテナント。