| 物件名称 |
アイランドシティ ザ・ガーデン |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番1、28番5及び29番2 |
| 交通 |
西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩8分、西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩33分 |
| 用途地域 |
第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ・容積率 |
48％・214.23％ |
| 敷地面積 |
23,079.01㎡（実測面積） |
| 建築面積 |
V-Ⅰ：1,952.13㎡ V-Ⅱ：4,095.23㎡ |
| 建築延床面積 |
V-Ⅰ：6,164.81㎡ V-Ⅱ：11,580.79㎡ |
| 総戸数 |
93戸（V-Ⅰ：49戸、V-Ⅱ：44戸） |
| 構造・規模 |
V-1：鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上5階建 V-2：鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上6階建 |
| 建築確認番号 |
V-Ⅰ：第KJH23-03765-1号（令和6年3月22日付）軽微変更報告書（令和6年9月4日受付）
V-Ⅱ：第KJH23-03767-1号（令和6年3月22日付）軽微変更報告書（令和6年7月25日受付） |
| 分譲後の権利形態 |
建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 |
V-Ⅰ,V-Ⅱ:2025年3月下旬 |
| 入居(引渡)予定 |
V-Ⅰ：2025年7月 V-Ⅱ：2025年6月 |
| 駐車場(台数／月額使用料) |
未定／未定 |
| バイク置場(台数／月額使用料) |
未定／未定 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) |
未定／未定 |
| 取引態様 |
売主●積水ハウス株式会社福岡マンション事業部〒810 -0001 福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8階TEL092-716-0808・国土交通大臣（16）第540号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏公正取引協議会加盟●福岡商事株式会社〒810-0041福岡市中央区大名2-2-26親和ビルTEL092-715-6292・国土交通大臣（2）第9270号・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員●西部ガス都市開発株式会社〒812-0044福岡市博多区千代1-17-1パピヨン24 4階TEL092-633-2452・福岡県知事（11）第7966号・(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
販売提携（代理）住友不動産販売株式会社九州販売センター〒810-0001福岡市中央区天神２丁目１４-１３ 天神三井ビル３階TEL092-739-4170・国土交通大臣免許（13）第2077号・（一社）不動産流通経営協会会員・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に全委託します。 |
| 管理員の勤務形態 |
通勤 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
| 設計・監理 |
設計：坂倉・醇設計共同企業体 監理：坂倉・醇・手島設計共同企業体 |
| 施工 |
V-Ⅰ㈱淺沼組 V-Ⅱ前田建設工業㈱ |
