物件概要
| 物件名称 | グランドメゾン本山四谷通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目22番1（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ・容積率 | 80％・300％ |
| 敷地面積 | 692.38㎡ |
| 建築面積 | 299.63㎡ |
| 建築延床面積 | 2,627.59㎡ |
| 総戸数 | 24戸（他に管理事務室1室） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST22-10-0161号（令和4年7月27日）、第BVJ-NST22-10-0132号（令和4年7月29日）、第BVJ-NST22-39-0132号（令和6年9月3日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2024年9月竣工済 |
| 入居(引渡)予定 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 24台／17,000円 ～ 29,000円 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | ／- |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 27台／500円 ・ 800円 |
| 取引態様 | （売主）積水ハウス株式会社 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社計画工房 |
| 施工 | 鉄建建設株式会社 名古屋支店 |
販売概要
| 販売状況 | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格(税込) | 6,232.01万円（オプション費用等1,420,100円含む） ～ 9,101.09万円（オプション費用等1,010,900円含む） |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 64.68㎡ ・ 83.75㎡ |
| テラス面積 | - |
| バルコニー面積 | 11.22㎡ ・ 11.32㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| サービスバルコニー面積 | 3.19㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.73㎡ ・1.75㎡ |
| その他施設費用 | - |
| 管理費(月額) | 14,900円 ・ 19,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 ・ 14,300円 |
| 修繕積立基金 | 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度のみ） |
| その他諸費用 | 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度のみ）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額） |
| 情報登録日 | 2024年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
| 広告有効期限 | 2024年11月24日 |
| 備考 | ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。 |
