物件概要
| 物件名称 | グランドメゾン名古屋駅 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区那古野２丁目2504-1（地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅（１番出入口）徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅（１番出入口）徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ・容積率 | 90％（建築基準法第53条第3項第一号による緩和を含む）・440％（建築基準法第52条第8項による緩和を含む） |
| 敷地面積 | 1,107.42㎡ |
| 建築面積 | 548.64㎡ |
| 建築延床面積 | 6,803.83㎡ |
| 総戸数 | 59戸（他に管理事務所１室） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上17階建 |
| 建築確認番号 | 第23WHEC確建名01788号（令和5年7月12日付）、第24WHEC変建名00056号（令和6年3月5日付） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2025年12月中旬予定 |
| 入居(引渡)予定 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 47台（平面5台、タワーパーキング42台(ハイルーフ6台、ミドルルーフ28台、ノーマルルーフ8台※ミドルルーフ28台中20台はフラットパレット採用)）／未定 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 1台／未定 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 自転車置場／78台（2段ラック64台（上段:垂直昇降ラック式20台、下段:スライドラック式44台）、固定ラック式8台、サイクルトランク6台）／未定 |
| 取引態様 | （売主）積水ハウス株式会社 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社計画工房 |
| 施工 | 共立建設株式会社 東海支店 |
販売概要
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
| 販売状況 | 2024年7月中旬分譲開始予定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 61.89㎡ ～ 146.37㎡ |
| バルコニー面積 | 5.13㎡ ～ 25.76㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| テラス面積 | - |
| その他施設費用 | - |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他諸費用 | 管理一時金：未定（初年度のみ）、その他諸費用：未定 |
| 情報登録日 | 2024年06月24日 |
| 次回更新予定日 | 2024年07月01日 |
| 広告有効期限 | 2024年06月30日 |
| 備考 | 販売開始は2024年7月中旬を予定しています。販売価格・販売戸数は未定です。表示の取引内容及び取引条件は、すべての予定販売戸数（59戸）を基に表示しており、本広告において販売戸数を明示します。 |
