物件概要
| 物件名称 | グランドメゾン清水谷 THE HOUSE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番） |
| 交通 | Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩7分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅2号出入口まで徒歩10分 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅11号出入口まで徒歩12分 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ペイ・容積率 | 80％・300％ |
| 敷地面積 | 498.63㎡ |
| 建築面積 | 242.62㎡ |
| 建築延床面積 | 1,843.16㎡ |
| 総戸数 | 15戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00015号（令和5年6月12日） 第R05確更建築GBRC00022号（令和5年8月25日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2024年12月上旬予定 |
| 入居(引渡)予定 | 2025年2月上旬予定 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 9台／37,000円～42,000円 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 2台／2,500円 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 30台／平面式6台、スライドラック式24台(月額使用料：900円、600円) |
| 取引態様 | （売主）積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（16）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 株式会社昭和工務店 |
販売概要
| 販売状況 | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸(4階) |
| 販売価格(税込) | 15,225万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK + 2S + WIC |
| 専有面積 | 103.96㎡ |
| バルコニー面積 | 9.27㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| テラス面積 | - |
| その他施設費用 | - |
| 管理費(月額) | 35,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,590円 |
| 修繕積立基金 | 2,026,700円 |
| その他諸費用 | ●管理準備金(引渡時一括)／35,460円 ●民間ごみ収集費(月額)／880円 ●セキュリティサービス料金(月額)／200円 ●インターネット使用料(月額)／1,870円 |
| 情報登録日 | 2024年11月17日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
| 広告有効期限 | 2024年11月24日 |
| 備考 | ●先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。 |
| 販売状況 | 2024年11月23日最終期登録受付開始 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸(2階) |
| 販売価格(税込) | 12,990万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+N |
| 専有面積 | 94.95㎡ |
| バルコニー面積 | 9.68㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| テラス面積 | - |
| その他施設費用 | |
| 管理費(月額) | 32,380円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,240円 |
| 修繕積立基金 | 1,851,200円 |
| その他諸費用 | ●管理準備金(引渡時一括)／32,380円 ●民間ごみ収集費(月額)／880円 ●セキュリティサービス料金(月額)／200円 ●インターネット使用料(月額)／1,870円 |
| 情報登録日 | 2024年11月17日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
| 広告有効期限 | 2024年11月24日 |
| 備考 | ●登録受付期間／2024年11月23日(土)10:00～17:00●抽選日時／2024年11月23日(土)17：30●登録受付場所／グランドメゾンマンションサロン ※ご登録の際は、お認印、2023年・2022年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等、必要なものがございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。 |
