物件概要
| 物件名称 | グランドメゾン清水谷 GATED HOUSE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番） |
| 交通 | Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩11分 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅出入口11まで徒歩13分 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建ペイ・容積率 | 80％・300％ |
| 敷地面積 | 763.12㎡ |
| 建築面積 | 275.61㎡ |
| 建築延床面積 | 2775.29㎡ |
| 総戸数 | 26戸（事業協力者住戸2戸、募集対象外住戸1戸含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階建 |
| 建築確認番号 | 第R06建築確認GBRC00014号(令和6年5月8日) |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2025年12月下旬予定 |
| 入居(引渡)予定 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 15台／未定 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | バイク置場3台・ミニバイク置場3台／未定 |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 52台／未定 |
| 取引態様 | (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574＞ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 株式会社昭和工務店 |
販売概要
| 販売状況 | 2024年12月中旬第一期販売開始予定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 3LDK + SC ～ 4LDK + WIC + SC |
| 専有面積 | 75.32㎡ ～ 92.01㎡ |
| バルコニー面積 | 13.25㎡ ～ 19.62㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | |
| テラス面積 | |
| その他施設費用 | |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他諸費用 | ●管理準備金(引渡時一括)／未定●その他諸費用／未定 |
| 情報登録日 | 2024年10月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月04日 |
| 広告有効期限 | 2024年11月03日 |
| 備考 | ※表示されている専有面積等の情報は、全販売対象住戸に対してのものです。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。※確定情報は、本広告時点で表示いたします。第1期の販売住戸に関して、8月3日(土)～10月11日（金）の間にグランドメゾン マンションサロンにご来場の上ご商談いただいた方に対し、5倍の倍率優遇を実施いたします。倍率優遇は登録申込時に抽選になった場合に倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保をするものではありません。倍率優遇の権利は第3者へ譲渡することはできません。 |
