物件概要

物件名称	グランドメゾン御徒町公園
所在地	東京都台東区台東４丁目35番13（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅　徒歩2分 JR 山手線、京浜東北線「御徒町」駅　徒歩4分都営大江戸線「上野御徒町」駅　徒歩4分都営大江戸線、つくばエクスプレス線「新御徒町」駅　徒歩7分東京メトロ銀座線「上野広小路」駅　徒歩7分、「末広町」駅　徒歩10分東京メトロ千代田線「湯島」駅　徒歩10分京成本線「京成上野」駅　徒歩10分 JR山手線、京浜東北線、常磐線、宇都宮線、高崎線、上野東京ライン、東北新幹線、東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅　徒歩10分
用途地域	商業地域
建ペイ・容積率	80％・643.95％
敷地面積	406.46㎡
建築面積	305.07㎡
建築延床面積	3,625.01㎡
総戸数	49戸（事業協力者15戸含む）、(他に管理事務室1室)
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上14階建地下1階建
建築確認番号	BCJ23本建確059(令和5年8月10日)
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定	2026年6月下旬
入居(引渡)予定	2026年7月下旬
駐車場(台数／月額使用料)	6台(機械式(身障者優先1台含む))／未定
バイク置場(台数／月額使用料)	2台(平面式）／未定
自転車置場(台数／月額使用料)	49台／未定
取引態様	【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階　東京マンション事業部　TEL:03-5302-7711＞
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤管理
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理	株式会社IAO プランニング＆デザイン
施工	株式会社松尾工務店

【お詫びと訂正】
2024年8月30日~10月9日まで告知しておりました、販売予定時期に一部誤りがございました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
(誤)販売予定時期:2025年1月下旬 → (正)販売予定時期:2025年1月中旬

販売概要

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。

販売状況	物件エントリー受付開始　 2025年1月中旬販売開始予定
販売戸数	未定
販売価格(税込)	未定
最多販売価格帯	未定
間取り	1LDK ～ 3LDK
専有面積	45.03㎡～ 70.82㎡
バルコニー面積	10.53㎡～ 14.58㎡
サービスバルコニー面積	2.04㎡～ 2.07㎡
ルーフバルコニー面積
テラス面積
アルコーブ面積
その他の面積	未定
その他施設費用	未定
管理費(月額)	未定
管理準備金(引渡時一括)	未定
修繕積立金(月額)	未定
修繕積立基金(引渡時一括)	未定
その他諸費用	未定
情報登録日	2024年10月28日
次回更新予定日	2024年11月05日
広告有効期限	2024年11月04日
備考	※表示されている専有面積等の情報は、全販売対象住戸に対してのものです。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。※確定情報は、本広告時点で表示させて頂きます。