物件概要

物件名称	グランドメゾン山下公園THE HOUSE
所在地	神奈川県横浜市中区山下町31番1（地番）
交通	横浜高速鉄道ＭＭ線「元町・中華街」駅徒歩2分
用途地域	商業地域
建ペイ・容積率	80％・600％
敷地面積	284.75㎡
建築面積	175.32㎡
建築延床面積	1,339.64㎡
総戸数	15戸（住戸13戸、店舗1戸、事務所1戸）（他に管理事務室1室）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上9階建
建築確認番号	第R05 普及協会01196号(令和6年3月14日)
分譲後の権利形態	建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成(竣工)予定	2026年10月中旬予定
入居(引渡)予定	2026年11月下旬予定
駐車場(台数／月額使用料)	無し／
バイク置場(台数／月額使用料)	無し／
自転車置場(台数／月額使用料)	14台／未定
取引態様	【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階　東京マンション事業部　TEL:03-5302-7711＞
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	巡回管理
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理	株式会社現代綜合設計
施工	株式会社松尾工務店

【お詫びと訂正】
2024年10月29日〜12月1日まで告知しておりました、完成(竣工)予定及び入居(引渡)予定に変更がございました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
（誤）完成(竣工)予定：2026年9月→（正）完成(竣工)予定：2026年10月中旬
（誤）入居(引渡)予定：2026年10月→（正）入居(引渡)予定：2026年11月下旬

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはお受け出来ません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。

販売状況	物件エントリー受付中　 2025年2月中旬販売開始予定
販売戸数	未定
販売価格(税込)	未定
最多販売価格帯
間取り	2LDK
専有面積	57.64㎡～ 115.77㎡
バルコニー面積	7.92㎡～ 21.03㎡
サービスバルコニー面積	無し
ルーフバルコニー面積	無し
テラス面積	無し
アルコーブ面積	無し
トランクルーム面積	無し
その他の面積
その他施設費用
管理費(月額)	未定
管理準備金(引渡時一括)	未定
修繕積立金(月額)	未定
修繕積立基金(引渡時一括)	未定
その他諸費用	未定
情報登録日	2024年12月17日
次回更新予定日	2024年12月24日
広告有効期限	2024年12月23日
備考	※表示されている専有面積等の情報は、全販売対象住戸に対してのものです。販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。※確定情報は、本広告時点で表示いたします。