物件概要
| 物件名称 | グランドメゾンThe山手253Hills |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山手町253番2（地番） |
| 交通 | みなとみらい線「元町・中華街」駅6番アメリカ山公園口より徒歩5分、5番元町口より7分 （6番アメリカ山公園口は6:00～23:00まで利用可） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ・容積率 | 40%・80% |
| 敷地面積 | 1,335.28㎡ |
| 建築面積 | 533.93㎡ |
| 建築延床面積 | 1,339.13㎡ |
| 総戸数 | 10戸（一般販売対象外住戸を6戸含む）(他に管理事務室1室) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建 |
| 建築確認番号 | BCJ22 本建確226変1（令和5年12月25日） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 完成(竣工)予定 | 2024年12月下旬予定 |
| 入居(引渡)予定 | 2025年2月上旬予定 |
| 駐車場(台数／月額使用料) | 11台／33,000円 |
| バイク置場(台数／月額使用料) | 無し／ |
| 自転車置場(台数／月額使用料) | 10台／800円 ・ 1,000円 |
| 取引態様 | 【売主】積水ハウス株式会社＜国土交通大臣(16)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階 東京マンション事業部 TEL:03-5302-7711＞ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社坂倉建築研究所 |
| 施工 | 株式会社佐藤秀 |
販売概要
| 販売状況 | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格(税込) | 24,000万円 ・ 26,000万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.15㎡ ・ 102.36㎡ |
| バルコニー面積 | 15.05㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.36㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 無し |
| テラス面積 | 18.10㎡ |
| アルコーブ面積 | 無し |
| その他の面積 | 無し |
| その他施設費用 | インターネットサービス料（月額）/2,750円（税込） |
| 管理費(月額) | 56,600円 ・ 57,800円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 56,600円 ・ 57,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,000円 ・ 25,600円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 4,500,000円 ・ 4,608,000円 |
| その他諸費用 | 町会費（月額）/300円（任意） |
| 情報登録日 | 2024年11月19日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月26日 |
| 広告有効期限 | 2024年11月25日 |
| 備考 | ■申込受付場所：グランドメゾンギャラリー横濱 ■申込受付時間：10時～18時 ※お申込みの際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参下さい。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。 |
